Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 08.06.2006 г № 1247-РЗ
Об условиях приватизации объектов нежилого фонда, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, пос. Комарово, ул. Цветочная, д. 22, лит. Б, В, Ж, И, К, М, с одновременным предоставлением покупателю права долгосрочной аренды (на 49 лет) на земельный участок
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", Законом Санкт-Петербурга от 10.03.2005 N 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга" и на основании распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 N 33-рп "О продаже на торгах расселенных зданий и земельных участков, на которых они расположены":
1.Осуществить приватизацию объектов нежилого фонда, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенных по адресам:
1.1.197733, Санкт-Петербург, пос. Комарово, ул. Цветочная, д. 22, лит. Б, общей площадью 514,1 кв. м, кадастровый N 78:22361:0:48;
1.2.197733, Санкт-Петербург, пос. Комарово, ул. Цветочная, д. 22, лит. В, общей площадью 768,5 кв. м, кадастровый N 78:22361:0:43;
1.3.197733, Санкт-Петербург, пос. Комарово, ул. Цветочная, д. 22, лит. Ж, общей площадью 250,1 кв. м, кадастровый N 78:22361:0:51;
1.4.197733, Санкт-Петербург, пос. Комарово, ул. Цветочная, д. 22, лит. И, общей площадью 505,1 кв. м, кадастровый N 78:22361:0:29;
1.5.197733, Санкт-Петербург, пос. Комарово, ул. Цветочная, д. 22, лит. К, общей площадью 460,6 кв. м, кадастровый N 78:22361:0:23;
1.6.197733, Санкт-Петербург, пос. Комарово, ул. Цветочная, д. 22, лит. М, общей площадью 208,4 кв. м, кадастровый N 78:22361:0:3,
далее - Объекты.
2.Осуществить одновременно с приватизацией Объектов продажу покупателю права на заключение договора долгосрочной аренды (на 49 лет) на земельный участок из земель поселений, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пос. Комарово, ул. Цветочная, д. 22, лит. Б, кадастровый N 78:22361:10, площадью 14041,0 кв. м (далее - Право аренды Земельного участка), занимаемого Объектом и необходимого для его использования.
3.Утвердить перечень обременений (ограничений) Объектов и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение, договор купли-продажи и договор аренды, согласно приложению.
4.Определить:
4.1.Способ приватизации Объектов: продажа государственного имущества на аукционе.
4.2.Форму подачи предложений о цене: открытая.
4.3.Форму платежа: единовременно.
4.4.Срок продажи: II кв. 2006 г. - IV кв. 2006 г.
5.Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
6.Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества"):
6.1.Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объектов и Права аренды Земельного участка с учетом обременений (ограничений), указанных в пункте 3 распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2 распоряжения.
6.2.Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объектов и Права аренды Земельного участка обязанность покупателя осуществить снос Объектов в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном участке объект/объекты недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи или реконструкцию Объектов в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора купли-продажи с возвратом Объектов в государственную собственность и расторжение договора аренды Земельного участка.
6.3.Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями (ограничениями), указанными в пункте 3 распоряжения, условиями договора купли-продажи и условиями договора аренды.
7.Исключен
8.Управлению (агентству) недвижимого имущества Курортного района Комитета по управлению городским имуществом в установленном порядке заключить с покупателем Объектов договор аренды Земельного участка на 49 лет.
9.Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин