Постановление от 20.01.2009 г № 12
О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на торгах и проведении торгов по продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга
В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга от 05.04.2006 N 169-27 "О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1.Утвердить:
1.1.Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на торгах.
1.2.Положение о порядке проведения торгов по продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
1.3.Положение о порядке принятия решений о продаже на торгах жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и проведении торгов по продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
2.Установить, что:
2.1.Жилищный комитет принимает решения о продаже на торгах жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, за исключением жилых домов, признанных непригодными для проживания, жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
2.2.Комитет по управлению городским имуществом принимает решения о продаже на торгах жилых домов, признанных непригодными для проживания, жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
3.Жилищному комитету и Комитету по управлению городским имуществом в соответствии с компетенцией:
3.1.Заключить со специализированной организацией по подготовке имущества Санкт-Петербурга к приватизации, исполнению решений об условиях приватизации имущества Санкт-Петербурга и осуществлению контроля за приватизацией имущества Санкт-Петербурга - открытым акционерным обществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества") безвозмездный договор поручения на выполнение функций по подготовке, организации и проведению торгов по продаже жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, а также на заключение договоров купли-продажи жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга по результатам торгов.
3.2.Разработать примерную форму договора купли-продажи жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга на торгах, предусматривающего обязательство победителя торгов по возмещению ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" расходов на формирование необходимого пакета документов, организацию и проведение торгов, включая вознаграждение, в размере пяти процентов от начальной цены подлежащего продаже жилого помещения, оплачиваемых победителем торгов сверх цены жилого помещения, предложенной победителем аукциона или конкурса, а также примерную форму договора купли-продажи жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих продаже на торгах в составе единого лота, предусматривающего обязательство победителя торгов по возмещению ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" расходов на формирование необходимого пакета документов, организацию и проведение торгов, включая вознаграждение, в размере пяти процентов от начальной цены подлежащего продаже жилого помещения и трех процентов от начальной цены продажи нежилых помещений, оплачиваемых победителем торгов сверх цены, предложенной победителем аукциона или конкурса.
4.Комитету по управлению городским имуществом ежеквартально направлять в Жилищный комитет сведения о жилых домах, признанных непригодными для проживания, жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе жилых помещениях, признанных непригодными для проживания и расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в отношении которых Комитетом по управлению городским имуществом принято решение о продаже на торгах.
5.Внести в Положение о Жилищном комитете, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 N 175 "О Жилищном комитете" (далее - Положение), следующие изменения:
5.1.Изложить пункт 3.3.17 Положения в следующей редакции:
"3.3.17. Включать жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга для предоставления по договорам купли-продажи, за исключением случаев продажи на торгах жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и договорам мены, за исключением случаев передачи по договорам мены при изъятии жилых помещений в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд Санкт-Петербурга, и исключать указанные жилые помещения из жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга.".
5.2.Дополнить Положение пунктом 3.3.19-1 следующего содержания:
"3.3.19-1. Принимать решения о продаже на торгах жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, за исключением жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.".
6.Утратил силу с 21 апреля 2015 года
7.Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 05.06.2007 N 637 "О жилых помещениях жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга" (далее - постановление) следующие изменения:
7.1.Внести в пункт 2.1 следующие изменения:
7.1.1.Дополнить абзац первый после слов "за исключением случаев" словами ", предусмотренных абзацем третьим настоящего пункта, а также".
7.1.2.Дополнить абзацем следующего содержания:
"Включение в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга в целях продажи таких жилых помещений на торгах и исключение указанных жилых помещений из жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга осуществляется на основании решений Комитета по управлению городским имуществом.".
7.2.Дополнить пункт 1 Положения о порядке включения жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга и исключения жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга из жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением (далее - Положение) после слов "за исключением" словами "включения в целях продажи на торгах в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также".
7.3.Изложить абзац первый пункта 3 Положения в следующей редакции:
"3. Жилищный комитет, Комитет по управлению городским имуществом и администрации районов Санкт-Петербурга принимают решения о включении жилых помещений в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга и исключении жилых помещений из жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга на основании запрашиваемых в установленном порядке соответственно Жилищным комитетом, Комитетом по управлению городским имуществом или администрацией района Санкт-Петербурга следующих документов:".
7.4.В пункте 4 Положения слова "Администрация района Санкт-Петербурга направляет" заменить словами "Администрация района Санкт-Петербурга и Комитет по управлению городским имуществом направляют".
8.Признать утратившими силу:
распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 08.08.2001 N 625-ра "О внесении изменений в распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 24.01.1997 N 66-р и от 14.11.1997 N 1163-р";
распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 07.05.2002 N 725-ра "О внесении изменений и дополнений в распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 14.11.1997 N 1163-р".
9.Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Полукеева А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко