Приказ КУГИ Санкт-Петербурга от 12.03.2004 г № 37-П
О внесении изменений и дополнений в Приказ КУГИ от 05.03.1999 N 9-п
В целях повышения эффективности деятельности Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга по учету федерального имущества, расположенного на территории Санкт-Петербурга:
1.Внести в приказ Комитета по управлению городским имуществом от 05.03.1999 N 9-п "О порядке формирования государственной базы данных федерального имущества" (далее - Приказ) следующие изменения и дополнения:
1.1.Пункт 1 Приказа изложить в следующей редакции:
"Утвердить Инструкцию о порядке формирования государственной базы данных федерального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за юридическими лицами, зарегистрированными на территории Санкт-Петербурга, а также находящегося на территории Санкт-Петербурга имущества казны Российской Федерации.".
1.2.Изложить пункт 2 Приказа в следующей редакции:
"2. Создать комиссию по экспертизе комплекта документов, представленных для получения свидетельства о внесении в реестр федерального имущества, в составе:Председатель комиссии Ковалева Т.С. - начальник Управления учета государственной собственности Заместитель председателя комиссии Кондратьева А.П. - начальник Управления оформления сделок с объектами недвижимости Члены комиссии: Михайлова В.М. - начальник Управления подготовки и исполнения распорядительных документов - сотрудник Юридического управления, рассматривавший комплект документов по объекту учета Иванова О.Е. - начальник отдела Управления учета государственной собственности Салихова И.М. - начальник отдела Управления учета государственной собственности Михалев А.А. - главный специалист Управления экономической безопасности Секретарь комиссии Гузев В.С. - главный специалист Управления учета государственной собственности".
1.3.Наименование приложения к приказу Комитета по управлению городским имуществом от 05.03.1999 N 9-п "О порядке формирования государственной базы данных федерального имущества" изложить в следующей редакции:
"Инструкция о порядке формирования государственной базы данных федерального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за юридическими лицами, зарегистрированными на территории Санкт-Петербурга, а также находящегося на территории Санкт-Петербурга имущества казны Российской Федерации".
1.4.Изложить пункт 1.1 Инструкции о порядке формирования государственной базы данных федерального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за юридическими лицами, зарегистрированными на территории Санкт-Петербурга, а также находящегося на территории Санкт-Петербурга имущества казны Российской Федерации (далее - Инструкция), в следующей редакции:
"Настоящая Инструкция определяет порядок формирования государственной базы данных федерального имущества (Реестра федерального имущества), закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за юридическими лицами, зарегистрированными на территории Санкт-Петербурга, а также находящегося на территории Санкт-Петербурга имущества казны Российской Федерации (далее - Реестр федерального имущества).".
1.5.В тексте Инструкции слова "Государственная база данных федерального имущества" заменить словами "Реестр федерального имущества" в соответствующих падежах.
1.6.Пункт 2.2 Инструкции изложить в следующей редакции:
"2.2. Основанием для рассмотрения вопроса о внесении объекта учета в Реестр федерального имущества является письменное заявление юридического лица о внесении закрепленного за ним на вещном праве объекта в Реестр федерального имущества.
Основанием для рассмотрения вопроса о внесении в Реестр федерального имущества казны Российской Федерации является обращение:
- органов государственной власти;
- органов местного самоуправления;
- структурных подразделений Комитета;
- иных заявителей.".
1.7.Дополнить Инструкцию пунктом 2.5.4 следующего содержания:
"2.5.4. Проводит проверку наличия сведений об объекте учета в Реестре недвижимого имущества Санкт-Петербурга.
В случае если:
- рассматриваемый первичный объект недвижимости;
- рассматриваемый вторичный объект недвижимости;
- первичный объект недвижимости, в состав которого входит рассматриваемый вторичный объект недвижимости;
- иной вторичный объект недвижимости в первичном объекте недвижимости, в состав которого входит рассматриваемый вторичный объект недвижимости,
внесены в Реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга, УУГС направляет в государственное учреждение юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" запрос о наличии (отсутствии) государственной регистрации прав на рассматриваемый вторичный объект недвижимости либо на первичный объект недвижимости и сведения о их правообладателях.
Срок проведения учета продлевается, но не более чем на месяц со дня представления сведений государственным учреждением юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость.".
1.8.Пункты 2.5.4-2.5.6 Инструкции считать, соответственно, пунктами 2.5.5-2.5.7.
1.9.В пункте 2.7 Инструкции слова "трех дней" заменить словами "двух дней".
1.10.В пункте 2.7.1 Инструкции слова "пункта 2.5.5" заменить словами "пункта 2.5.6".
1.11.Пункт 2.7.3 Инструкции изложить в следующей редакции:
"2.7.3. В случае неоднозначного толкования документов, представленных заявителем, а также при наличии официально подтвержденной информации из архивов об отсутствии документов, являющихся основанием для внесения объекта учета в Реестр федерального имущества, наличия сведений об учете объекта недвижимости в Реестре недвижимого имущества Санкт-Петербурга, сведений о регистрации права собственности Санкт-Петербурга на объект недвижимости Учетное дело по резолюции Юридического управления направляется для рассмотрения на заседание Комиссии. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Решение Комиссии о внесении (отказе во внесении) объекта учета в Реестр федерального имущества оформляется протоколом (примерная форма протокола - приложение к Инструкции).".
1.12.Дополнить Инструкцию пунктом 2.7.4 следующего содержания:
"2.7.4. В целях исключения двойного учета объектов недвижимости в Реестре федерального имущества и Реестре недвижимого имущества Санкт-Петербурга Комиссия одновременно с принятием решения о включении объекта учета, внесенного в Реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга, в Реестр федерального имущества, принимает решение об исключении объекта учета из Реестра недвижимого имущества Санкт-Петербурга.".
1.13.Пункт 2.8 Инструкции изложить в следующей редакции:
"2.8. В течение одного дня (на осуществление указанных ниже действий в отношении каждых последующих 10 объектов учета прибавляется 1 день) после подписания Справки членами Комиссии УУГС:".
1.14.В пункте 2.8.2 Инструкции слова "объекты недвижимости" заменить словами "объекты учета".
1.15.Пункт 2.8.3 Инструкции изложить в следующей редакции:
"2.8.3. Подписывает Свидетельство у заместителя председателя Комитета, ответственного за работу УУГС.".
1.16.Дополнить Инструкцию пунктами следующего содержания:
"2.10. Если Комиссия приняла решение об отказе во внесении объекта учета в Реестр федерального имущества, но объект учета закреплен на вещном праве за федеральным государственным унитарным предприятием, федеральным казенным предприятием, федеральным государственным учреждением распоряжением Комитета, изданным с нарушением действовавшего на момент его издания законодательства Российской Федерации:
2.10.1. В случае если право собственности Российской Федерации (право хозяйственного ведения федерального государственного унитарного предприятия, право оперативного управления федерального казенного предприятия, федерального учреждения) на объект учета не зарегистрировано в ГУЮ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость", УУГС направляет в Управление, отдел (агентство) недвижимого имущества соответствующего района копию протокола заседания Комиссии, а также иные документы, характеризующие объект учета, для подготовки распоряжения Комитета об отмене указанного распоряжения Комитета о закреплении объекта учета на вещном праве.
После отмены распоряжения Комитета о закреплении объекта учета на вещном праве УУГС:
- в установленном порядке вносит объект учета в Реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга;
- направляет копию распоряжения об отмене распоряжения Комитета о закреплении объекта учета на вещном праве в ГУЮ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость", юридическому лицу, в отношении которого было издано распоряжение Комитета и, при необходимости, в Управление, отдел (агентство) недвижимого имущества соответствующего района, в соответствующий орган государственной власти.
2.10.2. В случае если право собственности Российской Федерации на объект учета зарегистрировано в ГУЮ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость", УУГС направляет в Юридическое управление документы, характеризующие объект учета.
Юридическое управление обращается в суд с исковым заявлением (о признании недействительным акта органа государственной власти, послужившего основанием для регистрации права на объект учета, о признании права собственности Санкт-Петербурга на объект учета и т.д.) либо направляет в УУГС мотивированное заключение о невозможности обращения в суд.
В случае подготовки Юридическим управлением мотивированного заключения о невозможности обращения в суд УУГС вносит объект учета в Реестр федерального имущества.
О результатах рассмотрения исковых требований Юридическое управление извещает УУГС (с возвращением характеризующих объект учета документов и приложением копии судебного акта).
В случае если вступившим в законную силу судебным актом подтверждено право собственности Российской Федерации (право хозяйственного ведения федерального государственного унитарного предприятия или право оперативного управления федерального казенного предприятия или федерального учреждения), УУГС вносит объект в Реестр федерального имущества.
В случае если вступившим в законную силу судебным актом не подтверждено право собственности Российской Федерации (право хозяйственного ведения федерального государственного унитарного предприятия или право оперативного управления федерального казенного предприятия или федерального учреждения), УУГС:
- направляет в Управление, отдел (агентство) недвижимого имущества соответствующего района копию судебного акта, иные документы, характеризующие объект учета, для подготовки распоряжения Комитета об отмене распоряжения Комитета о закреплении объекта учета на вещном праве за федеральным государственным унитарным предприятием, федеральным государственным учреждением или федеральным казенным предприятием;
- обращается в ГУЮ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" с заявлением о государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации, права хозяйственного ведения, права оперативного управления на объект учета;
- в установленном порядке вносит объект в Реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга и направляет в Управление, отдел (агентство) недвижимого имущества соответствующего района (в электронной и бумажной форме) выписку о внесении объекта учета в Реестр недвижимого имущества Санкт-Петербурга.
2.11. Если при рассмотрении вопроса о внесении объекта учета в Реестр федерального имущества принято решение о необходимости исключения объекта недвижимости из Реестра недвижимого имущества Санкт-Петербурга, УУГС:
- исключает объект учета из Реестра недвижимого имущества Санкт-Петербурга;
- вносит объект учета в Реестр федерального имущества;
- направляет заявителю, при необходимости, в соответствующий орган государственной власти, Управление, отдел (агентство) недвижимого имущества соответствующего района (в электронной и бумажной форме) уведомление и/или выписку о внесении объекта учета в Реестр федерального имущества;
- направляет в Управление, отдел (агентство) недвижимого имущества соответствующего района (в бумажной и электронной форме) и, при необходимости, в соответствующий орган государственной власти уведомление об исключении объекта из Реестра недвижимого имущества Санкт-Петербурга.".
1.17.Пункт 2.10 Инструкции считать пунктом 2.12.
1.18.Абзац 1 пункта 3.2 Инструкции изложить в следующей редакции:
"Изменения в Реестр федерального имущества по объектам учета вносятся по результатам рассмотрения заявлений и обращений правообладателей (юридических лиц, являющихся субъектами вещных прав на объект учета), органов государственной власти, органов местного самоуправления, структурных подразделений Комитета, иных заявителей (далее именуется заявитель)".
1.19.Пункт 3.2 Инструкции дополнить абзацем 7 следующего содержания:
"О результатах рассмотрения вопроса о внесении изменений в Реестр федерального имущества обязательному уведомлению подлежат юридические лица, осуществляющие фактическое пользование рассматриваемыми объектами учета либо являющиеся правообладателями в отношении указанных объектов учета.".
1.20.Изложить приложение к Инструкции в редакции, предусмотренной приложением к настоящему приказу.
2.Контроль за выполнением приказа возложить на заместителя председателя Комитета Л.И.Приданову.
Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
И.М.Метельский