Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 29.04.2009 г № 702-РЗ
О внесении изменений в распоряжение КУГИ от 03.03.2009 N 335-рз
1.Внести изменения в распоряжение КУГИ от 03.03.2009 N 335-рз "О проведении торгов на право заключения договора аренды земельных участков":
1.1.Пункт 4 распоряжения КУГИ от 03.03.2009 N 335-рз изложить в следующей редакции:
"Установить, что ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" в целях проведения торгов в соответствии с настоящим распоряжением:
4.1. Определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее - заявки), место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов, а также порядок определения победителя торгов.
4.2. Организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов, а также информацию о результатах торгов. В извещении о проведении торгов указывает, что для участия в торгах наряду с документами, установленными действующим законодательством, предоставляются документы:
4.2.1. Подтверждающие депонирование заявителем на счете, открытом ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" и указанном в извещении о проведении торгов, денежных средств в размере 300 миллионов рублей:
а) соглашение о присоединении к договору депонирования средств заявителей, подтверждающее депонирование денежных средств, содержащее следующие существенные условия:
- использование счета заявителем для участия в торгах на право заключения договора аренды Участков;
- срок действия договора: до даты представления заявителем заверенной ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" копии протокола о результатах торгов, если заявитель не признан победителем торгов. В случае представления заявителем копии протокола о результатах торгов, в котором он указан победителем, договор действует до 01.09.2009, а в части расчетов - до их полного завершения;
- не допускается изменение и досрочное расторжение договора по инициативе сторон без согласия Комитета по управлению городским имуществом и ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" в одностороннем порядке;
- предусмотреть возврат денежных средств участнику, признанному победителем согласно протоколу о результатах торгов при представлении им не позднее 01.09.2009 документов, подтверждающих выполнение пункта 4.2.9 договора аренды земельных участков, а также письменного согласия Комитета по управлению городским имуществом и ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" на возврат денежных средств.
После окончания срока действия договора при непредставлении указанных документов, депонированных в соответствии с настоящим пунктом, в течение трех банковских дней подлежат перечислению в бюджет Санкт-Петербурга в качестве штрафа;
б) платежное поручение о перечислении 300 миллионов рублей на счет, указанный в извещении, с отметкой банка об исполнении.
4.2.2. Справка инспекции Федеральной налоговой службы РФ об отсутствии задолженности заявителя по исполнению налоговых обязательств перед бюджетами всех уровней:
- предоставляет для ознакомления необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее - претенденты);
- принимает заявки и документы от претендентов, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок и документов, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержании представленных ими документов;
- организует осмотр Участков на местности;
- проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;
- принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об обоснованном отказе в допуске к участию в торгах;
- определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов;
- направляет в Управление (агентство) недвижимого имущества КУГИ Фрунзенского района согласно приложению 1 к распоряжению комплекты документов, необходимых для заключения договора аренды Участков с победителем торгов.".
2.Внести изменения в договор аренды Участков:
2.1.Пункт 4.1.5 договора аренды Участков изложить в следующей редакции: "Арендодатель обязан выдать Арендатору подтверждение об исполнении последним обязательств, указанных в п. 4.2.9 Договора, в недельный срок с момента представления Арендатором:
- соответствующих актов сверок с Инспекцией Федеральной налоговой службы РФ об уплате налогов, исчисленных за период с 01.07.2008 по 30.07.2009;
- документов, подтверждающих, что указанные в платежных поручениях лица, отличные от Арендатора, являются его основным обществом и(или) дочерними обществами основного общества Арендатора.".
2.2.Пункт 4.2.9 договора аренды Участков изложить в следующей редакции: "Обеспечить поступление в срок не позднее 30.07.2009 в бюджет Санкт-Петербурга исчисленных за период с 01.07.2008 по 30.07.2009 налогов в общем объеме не менее двух миллиардов пятисот миллионов рублей, уплачиваемых Арендатором и(или) его основным обществом, и(или) дочерними обществами основного общества Арендатора.
Документами, подтверждающими исполнение Арендатором обязанности, установленной первым абзацем настоящего пункта, являются:
- соответствующие акты сверки с Инспекцией Федеральной налоговой службы РФ об уплате налогов, исчисленных за период с 01.07.2008 по 30.07.2009;
- сведения, подтверждающие, что указанные в актах сверки лица, отличные от Арендатора, являются его основным обществом и(или) дочерними обществами основного общества Арендатора.".
2.3.Раздел 7 договора аренды Участков изложить в следующей редакции:
"7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора Сторона, нарушившая условия Договора, обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2. В случае нарушения условий пункта 3.5 Договора Арендодатель вправе начислить Арендатору пени за каждый день просрочки в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от просроченной суммы.
7.3. В случае неисполнения п. 4.2.9 Договора Арендатор обязан уплатить штраф в размере 300000000 (Трехсот миллионов) рублей. Подтверждением неисполнения п. 4.2.9 Договора является непредставление Арендатором Арендодателю в срок до 01.09.2009 включительно документов, свидетельствующих об исполнении п. 4.2.9 Договора.
7.4. В случае нарушения иных условий Договора виновная Сторона обязана уплатить штраф в размере 0,05% от суммы арендной платы, установленной п. 3.4 Договора.
7.5. Пени и штрафы, предусмотренные Договором, подлежат перечислению Арендатором на счет, указанный в п. 3.7 Договора.
7.6. Пени и штрафы, предусмотренные Договором, Арендодатель перечисляет на счет Арендатора, указанный в пункте 12 Договора.
7.7. Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств по Договору.".
3.Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
Д.А.Куракин