Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 17.08.2010 г № 107-Р
О внесении изменений в некоторые распоряжения КУГИ
1.Внести изменение в примерную форму договора доверительного управления, предусмотренную приложением к распоряжению КУГИ от 20.01.2005 N 10-р "Об утверждении примерной формы договора доверительного управления", дополнив ее пунктом 3.3 следующего содержания:
"3.3. В случае досрочного прекращения Договора до окончания отчетного квартала Доверительный управляющий перечисляет Учредителю управления до даты расторжения Договора часть дохода за квартал, определяемого в соответствии с пунктом 3.2 Договора, пропорционально периоду времени в пределах отчетного квартала, истекшего к моменту расторжения Договора.".
2.Внести в примерную форму договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, предусмотренную приложением 1 к распоряжению КУГИ от 25.05.2007 N 162-р "Об утверждении примерной формы договора безвозмездного срочного пользования земельным участком", следующие изменения:
2.1.Абзац второй пункта 5.3.5 исключить.
2.2.Дополнить пунктом 5.3.6 следующего содержания:
"5.3.6. Принятия уполномоченным органом решения о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге, если земельный участок расположен в пределах таких территорий.".
2.3.Дополнить пунктом 5.3-1 следующего содержания:
"5.3-1. В случаях, предусмотренных пп. 5.3.5, 5.3.6, Договор считается расторгнутым по истечении 30 дней с момента получения Землепользователем письменного уведомления Ссудодателя об отказе от договора. Момент получения Землепользователем уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в Договоре.".
3.Внести в примерные формы договора аренды объекта нежилого фонда и примерную форму договора аренды с элементами поручения, предусмотренные приложениями 1, 2 и 5 к распоряжению КУГИ от 22.01.2008 N 16-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда", следующие изменения:
3.1.Дополнить пунктом 5.5-1 следующего содержания:
"5.5-1. Арендодатель вправе в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в случае принятия уполномоченным органом решения о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге, если Объект расположен в пределах таких территорий.".
3.2.Пункт 5.6 изложить в следующей редакции:
"5.6. В случаях, предусмотренных п. 5.4, 5.5 Договора, Договор считается расторгнутым с момента получения Арендатором письменного уведомления об отказе от Договора, а в случае, предусмотренном п. 5.5-1 Договора, - по истечении 30 дней с момента получения Арендатором указанного уведомления. Момент получения Арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в Договоре.".
4.Внести в примерную форму договора безвозмездного пользования объектом нежилого фонда, предусмотренную приложением к распоряжению КУГИ от 19.04.2006 N 106-р "Об утверждении примерной формы договора безвозмездного пользования объектом нежилого фонда", следующие изменения:
4.1.Дополнить пунктом 4.4.7 следующего содержания:
"4.4.7. Принятия уполномоченным органом решения о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге, если Объект расположен в пределах таких территорий.".
4.2.Пункт 4.5 изложить в следующей редакции:
"В случаях, предусмотренных пп. 4.4.1 - 4.4.3, 4.4.6 Договора, Договор считается прекращенным через 2 месяца с момента получения Ссудополучателем письменного уведомления об отказе от Договора; в случаях, предусмотренных пп. 4.4.4 и 4.4.5 Договора, - в момент получения соответствующего уведомления. В случае, предусмотренном п. 4.4.7 Договора, Договор считается расторгнутым по истечении 30 дней с момента получения Ссудополучателем письменного уведомления Ссудодателя об отказе от договора. Момент получения Ссудополучателем уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в Договоре.".
5.Начальникам районных управлений (агентств) недвижимого имущества КУГИ в случае отсутствия в заключенных гражданско-правовых договорах положений, предусмотренных настоящим распоряжением, включать их в дополнительные соглашения к договорам.
6.Управлению информационных технологий:
6.1.Обеспечить внесение необходимых изменений в информационно-технологическую систему Комитета (ИТС КУГИ).
6.2.Опубликовать настоящее распоряжение в официальных изданиях Санкт-Петербурга.
7.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, курирующего вопросы деятельности районных управлений (агентств) недвижимого имущества КУГИ.
Исполняющий обязанности председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин