Информационное письмо от 05.08.2010 г № 01-22-2107/10-0-0
Информационное письмо Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 05.08.2010 N 01-22-2107/10-0-0
В связи с возникновением вопросов, связанных с невыполнением отдельных видов услуг, входящих в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга, Комитет по тарифам Санкт-Петербурга разъясняет.
Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 30.06.2010 N 93-р "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга" с 01.08.2010 установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на территории Санкт-Петербурга.
При этом необходимо отметить, что указанный в пункте 2 (далее - пункт 2) приложения к данному распоряжению размер платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме включает в себя размер платы за услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, такие как: содержание общего имущества в многоквартирных домах, уборка лестничных клеток, вывоз твердых бытовых отходов (ТБО). Расшифровка указанных составляющих размера платы представлена в информационном письме Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 28.07.2010 N 01-22-2004/10-0-0.
В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (или отказа от выполнения), органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и(или) выполняющие работы, обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.
Например, в случае отказа в установленном порядке от оказания услуг по уборке лестничных клеток при выполнении данного вида работ собственными силами размер платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2) - 8,02 руб./кв. м может быть уменьшен на соответствующую величину - 1,27 руб./кв. м, учтенную в размере платы для нанимателей жилых помещений.
Председатель
Комитета по тарифам
Санкт-Петербурга
Д.В.Коптин