Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 30.06.2014 г № 62-Р
О внесении изменений в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 N 233-р
В целях оптимизации порядка формирования пакетов документов, необходимых для принятия решений об условиях приватизации объектов нежилого фонда, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, при реализации арендаторами указанных объектов, относящимися к субъектам малого и среднего предпринимательства, преимущественного права на их приобретение:
1.Внести в Положение об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом, открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" и санкт-петербургского государственного унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга объектов нежилого фонда при реализации арендаторами таких объектов, относящимися к субъектам малого и среднего предпринимательства, преимущественного права на их приобретение, утвержденное распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 N 233-р, следующие изменения:
1.1.Абзац первый пункта 5.2 изложить в следующей редакции:
"5.2. Соответствия Объекта всем требованиям, перечисленным в пункте 4 настоящего Положения, в течение 3 рабочих дней:
5.2.1. Направляет запросы:".
1.2.Дополнить пункт 5.2 абзацами следующего содержания:
"5.2.2. Проводит визуальный наружный и внутренний осмотр Объекта и фотофиксацию Объекта в целях выявления несоответствия Объекта документам кадастрового учета и договору аренды Объекта. По результатам указанного осмотра составляется акт осмотра Объекта по форме согласно приложению N 11 к настоящему Положению (далее - Акт осмотра) с приложением материалов фотофиксации.
5.2.3. Направляет запрос в Кадастровую палату о представлении выписки из государственного кадастра недвижимости в отношении Объекта.
В срок не позднее 3 рабочих дней с даты получения выписки, предусмотренной абзацем первым настоящего пункта, Агентство осуществляет:
сверку данных кадастрового паспорта Объекта с данными выписки, предусмотренной абзацем первым настоящего пункта;
направление в Кадастровую палату запроса на изготовление 2 экземпляров оригиналов кадастрового паспорта Объекта (в случае расхождения данных выписки, предусмотренной абзацем первым настоящего пункта, и данных кадастрового паспорта Объекта)".
Арендатор вправе самостоятельно представить в Агентство документы кадастрового учета Объекта".
1.3.В пункте 6 цифры "5.2" заменить цифрами "5.2.1".
1.4.Пункт 7.2 изложить в следующей редакции:
"7.2. В филиал ГУИОН по месту нахождения Объекта запрос на изготовление справки о характеристиках Объекта по состоянию на текущую дату, содержащей сведения об (не)идентичности Объекта объекту нежилого фонда, ранее прошедшему технический и кадастровый учет для заключения договора аренды Объекта, с уведомлением о дате осмотра Объекта и обеспечивает доступ представителей филиала ГУИОН на Объект в течение 3 рабочих дней с момента направления соответствующего запроса, если по состоянию на дату подачи заявления арендатора (включительно) у арендатора отсутствует задолженность по арендной плате за Объект, неустойкам (штрафам, пеням) (в случае наличия и(или) выявления сведений о несоответствии Объекта сведениям кадастрового учета Объекта)".
1.5.Пункт 8 изложить в следующей редакции:
"8. Филиал ГУИОН не позднее 10 дней с даты направления Агентством запроса, указанного в пункте 7.2 настоящего Положения, обеспечивает в установленном порядке проведение обследования и уточнения границ Объекта.
По результатам обследования филиал ГУИОН представляет в Агентство справку о характеристиках Объекта по состоянию на текущую дату, содержащую сведения об (не)идентичности Объекта объекту нежилого фонда, ранее прошедшему технический и кадастровый учет для заключения договора аренды Объекта (в том числе о причинах изменения характеристик Объекта)".
1.6.В пункте 9.1 слова "технического и" исключить, слова "пунктом 8" заменить словами "пунктом 5.2.3".
1.7.В пункте 9.1.1 слова "технического и" исключить.
1.8.Дополнить пункт 9.1 подпунктом 9.1.10 следующего содержания:
"9.1.10. Акт осмотра".
1.9.Абзац первый пункта 9.2 дополнить словами следующего содержания "согласно выписке из государственного кадастра недвижимости в отношении Объекта и кадастровому паспорту Объекта, полученным в соответствии с пунктом 5.2.3 настоящего Положения (в случае расхождения данных, содержащихся в указанных выписке и кадастровом паспорте, и данных, содержащихся в договоре аренды Объекта)".
1.10.В абзаце четвертом пункта 9.2 слова "предусмотренных пунктом 8" заменить словами "предусмотренных пунктом 5.2.3", после слов "ранее прошедшему технический и кадастровый учет" дополнить словами "для заключения договора аренды Объекта".
1.11.В абзаце шестом пункта 9.2 цифры "9.1.1 - 9.1.8" заменить цифрами "9.1.1 - 9.1.10".
1.12.Дополнить приложением N 11 согласно приложению к настоящему распоряжению.
2.Аналитическому управлению в срок не позднее 10 рабочих дней обеспечить:
2.1.Внесение шаблона приложения к настоящему распоряжению в информационно-технологическую систему Комитета (ИТС КУГИ).
2.2.Опубликование настоящего распоряжения в официальных изданиях Санкт-Петербурга, его размещение на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и в общедоступных электронных базах правовой информации.
5.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Сафонову Е.Ф. и начальника Аналитического управления по принадлежности вопросов.
Председатель Комитета
М.К.Смирнова