Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 24.06.2013 г № 63-Р
О внесении изменений в распоряжения КУГИ от 01.03.1995 N 102-р, от 17.11.2009 N 150-р и от 22.01.2008 N 16-р
ОТ 01.03.1995 N 102-Р, ОТ 17.11.2009 N 150-Р
И ОТ 22.01.2008 N 16-Р
В целях повышения эффективности использования государственного имущества:
1.Внести в приложение 1 к распоряжению Комитета по управлению городским имуществом от 01.03.1995 N 102-р "Об утверждении формы примерного договора аренды земельного участка" следующие изменения:
1.1.Изложить пункт 3.9 в следующей редакции:
"3.9. В случае если Договор заключен в порядке,
предусмотренном статьей 36 Земельного кодекса Российской
Федерации, а также в случае, если периоды владения и пользования
Участком в соответствии с условиями Договора составляют менее 365
дней в году и(или) Участок используется под огородничество,
арендная плата за первый платежный период в размере ______________
(цифрами)
руб. вносится в течение двадцати дней со дня подписания Договора.
В случае если Договор заключен в порядке, предусмотренном
статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, первый
платежный период признается равным трем месяцам.".1.2.Дополнить пункты 3.9-1 и 3.9-2 абзацем следующего содержания:
"В случае определения размера арендной платы в соответствии с Методикой определения арендной платы за земельные участки арендная плата, вносимая за последний платежный период, подлежит последующему пересчету с учетом действующих на дату пересчета нормативных правовых актов Российской Федерации и(или) Санкт-Петербурга, регулирующих исчисление размера арендной платы.".
1.3.Изложить последний абзац пункта 7.18 в следующей редакции:
"<*> Пункт не подлежит включению в текст Договора в случае, если Договор заключен в порядке, предусмотренном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в случае, если периоды владения и пользования Участком в соответствии с условиями Договора составляют менее 365 дней в году и(или) Участок используется под огородничество.".
2.Дополнить приложение 2 к распоряжению Комитета по управлению городским имуществом от 01.03.1995 N 102-р "Об утверждении формы примерного договора аренды земельного участка" пунктом 3.9 следующего содержания:
"3.9. Арендная плата за первый платежный период в размере __________ руб. вносится в течение двадцати дней со дня подписания (цифрами) Договора. При этом первый платежный период признается равным трем месяцам.".
3.Внести в форму договора аренды земельного участка, утвержденную приложением 8 к Положению о порядке принятия решений о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, о подготовке документации, необходимой для проведения аукционов, и о заключении договоров аренды земельных участков по результатам проведения аукционов (приложение 6 к распоряжению КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости"), следующие изменения:
3.1.Дополнить абзацы 1 вариантов 1 и 2 пункта 3.8 после слов "за последний платежный период по Договору" словами ", за исключением случая, указанного в варианте 3".
3.2.Дополнить пункт 3.8 текстом следующего содержания:
"Вариант 3 (включается в текст Договора в случае, если периоды владения
и пользования Участком в соответствии с условиями Договора составляют менее
365 дней в году)
Сумма внесенного задатка в размере __________ руб. засчитывается в счет
(цифрами)
арендной платы за первый и последующие платежные периоды по Договору.".3.3.Дополнить пункт 7.9 после слов "не подлежит." символом "<**>" и абзацем следующего содержания:
"--------------------------------
<**> Пункт не подлежит включению в текст Договора в случае, если периоды владения и пользования Участком в соответствии с условиями Договора составляют менее 365 дней в году.".
3.4.В пункте 7.9, начинающемся со слов "На основании сведений", заменить символ "<**>" символом "<***>".
3.5.Пункт 7.9, начинающийся со слов "На основании сведений", считать пунктом 7.10.
4.Внести в распоряжение КУГИ от 22.01.2008 N 16-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда" (далее в настоящем пункте - распоряжение) следующие изменения:
4.1.Дополнить пункт 3.7 приложения 1 к распоряжению абзацем следующего содержания:
"Арендная плата, вносимая за последний платежный период, подлежит последующему пересчету с учетом действующих на дату пересчета нормативных правовых актов Российской Федерации и(или) Санкт-Петербурга, регулирующих исчисление размера арендной платы.".
4.2.Дополнить вариант 2 пункта 3.8 приложения 2 к распоряжению абзацем следующего содержания:
"Арендная плата, вносимая за последний платежный период, подлежит последующему пересчету с учетом действующих на дату пересчета нормативных правовых актов Российской Федерации и(или) Санкт-Петербурга, регулирующих исчисление размера арендной платы.".
4.3.Дополнить пункт 3.7 приложения 5 к распоряжению абзацем следующего содержания:
"Арендная плата, вносимая за последний платежный период, подлежит последующему пересчету с учетом действующих на дату пересчета нормативных правовых актов Российской Федерации и(или) Санкт-Петербурга, регулирующих исчисление размера арендной платы.".
5.Управлению информационных технологий обеспечить:
5.1.Опубликование настоящего распоряжения в официальных изданиях Санкт-Петербурга и его размещение на официальном сайте Комитета в сети Интернет.
5.2.Внесение в информационно-технологическую систему Комитета (ИТС КУГИ) соответствующих изменений в шаблоны примерных форм гражданско-правовых договоров, а также в шаблон приложения 8 к Положению о порядке принятия решений о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, о подготовке документации, необходимой для проведения аукционов, и о заключении договоров аренды земельных участков по результатам проведения аукционов (приложение 6 к распоряжению КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости").
5.3.Доработку программного комплекса ИТС КУГИ с целью создания условий осуществления выплат, предусмотренных распоряжением КУГИ от 04.06.2012 N 75-р "О внесении изменений в отдельные распоряжения КУГИ" и настоящим распоряжением.
6.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Федорову Е.И. и заместителя председателя Комитета Филановского В.А. по принадлежности вопросов.
Председатель Комитета
М.К.Смирнова