Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 18.08.2010 г № 1914-РЗ
О внесении изменений в распоряжение КУГИ от 06.08.2009 N 1407-рз
В связи с признанием торгов на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Усть-Ижора, Петрозаводское шоссе, участок 1 (юго-восточнее пересечения с улицей Некрасова), кадастровый номер 78:37:17309:43, проводимых во исполнение распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга от 06.08.2009 N 1407-рз, несостоявшимися (протоколы признания аукциона несостоявшимся от 16.09.2009, 28.10.2009) и, руководствуясь постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.03.2004 N 405 "О предоставлении в аренду находящихся в государственной собственности и расположенных на территории Санкт-Петербурга земельных участков", постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков":
1.Внести изменения в распоряжение КУГИ от 06.08.2009 N 1407-рз "О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка":
1.1.В пункте 2.6 слова "и п. 3.3" заменить словами "и п. 3.4".
1.2.Раздел 3 изложить в следующей редакции:
"3. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга"), выполняющему функции организатора торгов на основании договора N Фао-238/2010 от 20.04.2010, заключенного между Комитетом по управлению городским имуществом (далее - КУГИ) и ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Договор), в целях проведения торгов в соответствии с настоящим распоряжением и Договором указать в извещении:
3.1. Об обременениях (ограничениях) в отношении Участка, установленных органами государственной власти Санкт-Петербурга.
3.2. Об имуществе, принадлежащем третьим лицам, незаконно расположенном на Участке.
3.3. Существенными условиями договора аренды Участка, заключаемого по итогам торгов, являются:
3.3.1. Право арендатора Участка при условии разработки документации, указанной в пункте 1 настоящего распоряжения, и получения в установленном порядке разрешений на строительство возводить на Участке объекты недвижимости, за исключением жилых помещений.
3.3.2. Обеспечение победителем торгов в шестимесячный срок с момента подписания договора аренды Участка за счет собственных средств решения вопросов, связанных с освобождением Участка от третьих лиц и их имущества, незаконно расположенного на Участке, путем совершения любых не противоречащих закону, иным правовым актам действий.
3.3.3. Передача победителю торгов Участка в соответствии с договором аренды Участка по акту приема-передачи осуществляется в десятидневный срок после выполнения п. 3.3.2 настоящего распоряжения.
3.3.4. Исполнение прав и обязанностей по договору аренды Участка, за исключением установленных пп. 3.3.2, 3.3.3 и 3.3.5 настоящего распоряжения осуществляется после подписания акта приема-передачи Участка.
3.3.5. Право арендодателя в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от договора аренды Участка в случае невыполнения победителем торгов условий, установленных п. 3.3.2 настоящего распоряжения, без компенсации расходов.
3.3.6. Право арендодателя в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от договора аренды Участка в случае невыполнения победителем торгов условий, установленных п. 3.3.1 настоящего распоряжения, без компенсации расходов и затрат на создание объектов недвижимости и возврата арендной платы.
3.4. О повышении арендной платы за четвертый, пятый и шестой годы действия договора аренды Участка на 3,33% от общей суммы арендной платы за весь период действия договора в год в случае неполучения положительного заключения по проектной документации и разрешения на строительство, выданных Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.".
1.3.В последнем абзаце пункта 4 и в пункте 5 слова "Колпинского района" заменить словами "Колпинского и Пушкинского районов".
1.4.В пункте 7 слова "заместителя председателя Комитета Н.Г.Гордееву" заменить словами "заместителя председателя Комитета Федорова К.В.".
1.5.Приложение 1 изложить в следующей редакции:
| Адрес | Кадастровый номер | Площадь, кв. м | Начальный размер годовой арендной платы, руб. (без учета НДС) | Шаг аукциона, руб. (без учета НДС) | Сумма задатка, руб. (без учета НДС) |
| Санкт-Петербург, поселок Усть-Ижора, Петрозаводское шоссе, участок 1 (юговосточнее пересечения с улицей Некрасова) | 78:37:17309:43 | 7740 | 1200000 | 55000 | 1200000 |
2.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Федорова К.В.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин