Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 10.01.2008 г № 1-Р
О внесении изменений и дополнений в распоряжение КУГИ от 28.04.2006 N 115-р
В целях повышения эффективности организации учета недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга и ведения Реестра собственности Санкт-Петербурга:
1.Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 28.04.2006 N 115-р "Об организации учета имущества Санкт-Петербурга и порядке ведения Реестра собственности Санкт-Петербурга" (далее - Распоряжение) следующие изменения и дополнения:
1.1.Дополнить пункт 1.1 после слов "Реестра собственности Санкт-Петербурга" словами "(далее - Положение)".
1.2.Пункт 3 исключить.
1.3.Пункт 4 изложить в следующей редакции:
"Управлению учета государственной собственности осуществлять подготовку уведомлений об учете объектов недвижимого и движимого имущества, входящих в состав казны Санкт-Петербурга, в Реестре собственности Санкт-Петербурга по форме согласно приложению 5 к Положению.".
1.4.Внести следующие изменения и дополнения в приложение 1 к Распоряжению (далее - Положение).
1.4.1.Дополнить пункт 1.3 следующими словами:
"и Картой учета недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга".
1.4.2.Пункт 1.5 изложить в следующей редакции:
"1.5. В Положении используются понятия в значении, установленном распоряжением Комитета по управлению городским имуществом (далее - Комитет) от 25.09.2001 N 1567-р "О порядке сбора, хранения и предоставления информации о коммерческих и некоммерческих организациях, созданных с участием Санкт-Петербурга", если в Положении не установлены иные значения.".
1.4.3.Пункт 1.8 исключить.
1.4.4.Дополнить пункт 1.10 после слова "представляют" словами "(в том числе в электронной форме)".
1.4.5.Дополнить Положение пунктом 1.11 следующего содержания:
"1.11. Организации, уполномоченные в установленном порядке выступать от имени Санкт-Петербурга приобретателями объектов недвижимости, в трехдневный срок после получения свидетельств о государственной регистрации прав на объекты недвижимости передают их в Комитет одновременно с правоустанавливающими документами, документами кадастрового и технического учета и иными имеющимися документами, необходимыми для внесения сведений об объекте недвижимости в Реестр.
Организации, уполномоченные заключать от имени Санкт-Петербурга сделки, влекущие переход права государственной собственности Санкт-Петербурга на объекты недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга, направляют в Комитет договоры отчуждения объектов недвижимого имущества в недельный срок со дня перечисления покупателем стоимости объекта недвижимости по договору, а сведения о государственной регистрации перехода права собственности - в трехдневный срок со дня их получения от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.".
1.4.6.В пункте 2.1 слова "п. 1.7 и 1.10" заменить словами "п. 1.7, 1.10 и 1.11".
1.4.7.Дополнить пункт 2.5.2 следующими словами:
"и обеспечивает передачу органу власти копий правоустанавливающих и иных документов, необходимых для внесения сведений об объекте недвижимости в Реестр".
1.4.8.Дополнить пунктом 2.6 следующего содержания:
"2.6. После получения уведомления об учете объектов казны в Реестре недвижимого имущества Санкт-Петербурга орган власти:
- подписывает акт приема-передачи объектов казны с лицом, осуществившим фактическую передачу объекта недвижимого имущества, и направляет указанный акт приема-передачи в Комитет для утверждения;
- формирует Учетное дело.
Включение документов в Учетное дело осуществляется по мере их получения органом власти.
В состав Учетного дела включаются:
- опись содержащихся в деле документов;
- свидетельство о государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на объект недвижимого имущества (копия свидетельства о государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на объект недвижимого имущества либо выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
- правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества (договор, судебное решение, свидетельство о праве на наследство и др.);
- план земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества;
- техническая документация на объект недвижимого имущества;
- иная документация.
При внесении в Реестр объектов недвижимого имущества, входящих в состав казны Санкт-Петербурга, в состав Учетного дела также включается Карта учета недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга по форме согласно приложению 6 к распоряжению, оформляемая органом власти в течение месяца со дня получения уведомления по форме согласно приложению 5 к Положению.".
1.4.9.Пункт 2.6 считать пунктом 2.7.
1.4.10.Пункт 3.5 изложить в следующей редакции:
"3.5. Изменения данных Реестра об объектах недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга вносятся органом власти или Комитетом в трехдневный срок с момента поступления им соответствующих документов.
Документы, на основании которых вносятся изменения в Реестр, подлежат включению в Учетное дело.
Основанием для внесения изменений в Реестр об объектах недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга являются:
- данные кадастрового или технического учета;
- данные о состоянии объектов учета, предоставленные организациями, обеспечивающими их техническое обслуживание и ремонт;
- иные основания, предусмотренные правовыми актами Санкт-Петербурга.".
1.4.11.Дополнить Положение разделом 4 следующего содержания:
"4. Исключение объектов учета казны Санкт-Петербурга из Реестра
4.1. Основанием для исключения объекта учета казны из Реестра являются:
- решение Комитета об исключении объекта учета из состава недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга;
- государственная регистрация прекращения права государственной собственности Санкт-Петербурга, перехода права собственности на объект учета;
- государственная регистрация вещных прав на объект учета;
- уничтожение, снос объекта;
- иные основания, предусмотренные правовыми актами Санкт-Петербурга.".
1.4.12.Разделы 4 и 5 Положения считать соответственно разделами 5 и 6.
1.4.13.Приложение 5 к Положению дополнить типовой формой Уведомления об учете объектов казны в Реестре недвижимого имущества Санкт-Петербурга согласно приложению 1.
1.5.Дополнить приложение 6 к Распоряжению типовой формой Карты учета недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга согласно приложению 2.
2.Распоряжение Комитета от 04.12.1998 N 1799-р "Об учете недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга" признать утратившим силу.
3.Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета В.Е.Бобровскую.
Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
И.М.Метельский