Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 02.11.2009 г № 143-Р
О внесении изменений в распоряжение КУГИ от 22.01.2008 N 16-р
В целях повышения эффективности распоряжения объектами нежилого фонда, находящимися в государственной собственности Санкт-Петербурга:
1.Внести в распоряжение КУГИ от 22.01.2008 N 16-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда" следующие изменения:
1.1.Дополнить пункт 5.5 приложения 2 к распоряжению абзацем следующего содержания:
"- нарушения Арендатором обязанностей, предусмотренных пп. 2.2.1 Договора, в части использования Объекта под цели, указанные в пп. 1.1 Договора.".
1.2.Изложить пункт 17 приложения 3 к распоряжению в следующей редакции:
"17. Подпункт 5.5 Договора изложить в редакции:
"5.5. Арендодатель вправе в одностороннем порядке без обращения в суд полностью отказаться от исполнения обязательств по Договору в случае:
- несоблюдения Арендатором условий сдачи Объекта (его части) в субаренду, установленных пп. 2.2.18 и 2.3.2 Договора;
- нарушения Арендатором пп. 2.5 Договора;
- наличия письменной информации органов прокуратуры Российской Федерации о выявленных в Объекте фактах нарушений законодательства в сфере оборота наркотических средств, психотропных веществ и их аналогов и принятых в связи с этим мерах прокурорского реагирования.".".
1.3.Изложить пункт 17 приложения 4 к распоряжению в следующей редакции:
"17. Подпункт 5.5 Договора изложить в редакции:
"5.5. Арендодатель вправе в одностороннем порядке без обращения в суд полностью отказаться от исполнения обязательств по Договору в случаях:
- сдачи Арендатором Объекта (его части) в субаренду без письменного разрешения Арендодателя, а также при несоблюдении Арендатором условий сдачи Объекта (его части) в субаренду, установленных пп. 2.2.18 Договора;
- нарушения Арендатором пп. 2.6 Договора;
- наличия письменной информации органов прокуратуры Российской Федерации о выявленных в Объекте фактах нарушений законодательства в сфере оборота наркотических средств, психотропных веществ и их аналогов и принятых в связи с этим мерах прокурорского реагирования;
- нарушения Арендатором обязанностей, предусмотренных пп. 2.2.1 Договора, в части использования Объекта под цели, указанные в пп. 1.1 Договора.".".
2.Начальникам районных управлений, отделов (агентств) недвижимого имущества Комитета в случае отсутствия в договорах аренды объектов нежилого фонда положений, предусмотренных пунктом 1 настоящего распоряжения, включать их в дополнительные соглашения к договорам аренды.
3.Управлению информационных технологий внести соответствующие изменения в шаблоны примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда, содержащиеся в информационно-технологической системе Комитета (ИТС КУГИ).
4.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, курирующего вопросы подготовки и оформления сделок с объектами недвижимости.
Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
И.М.Метельский