Постановление от 30.12.2010 г № 1813

Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ, ПРИСПОСОБЛЕНИЯ ДЛЯ СОВРЕМЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьями 30 - 32, 38 Земельного кодекса Российской Федерации и во исполнение Закона Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1.Утвердить Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования (далее - Положение).
2.Установить, что функции по организации и проведению торгов осуществляет специализированная организация, единственным учредителем (участником) которой является Санкт-Петербург, осуществляющая функции по подготовке имущества Санкт-Петербурга к приватизации, исполнению решений об условиях приватизации имущества Санкт-Петербурга и осуществлению контроля за приватизацией имущества Санкт-Петербурга.
3.Комитету по строительству в двухнедельный срок со дня вступления в силу постановления разработать и утвердить примерную форму заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, примерную форму заявления о подготовке проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объекта недвижимости для строительства, форму акта о выборе земельного участка, форму решения об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта, примерную форму заявления о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, примерную форму заявления о предоставлении объекта недвижимости для приспособления для современного использования; порядок формирования Адресного плана подготовки документов для торгов на право строительства, реконструкции, приспособления для современного использования.
4.Комитету по управлению городским имуществом:
4.1.Совместно с Комитетом по инвестициям и стратегическим проектам, Комитетом по строительству в месячный срок разработать правовой акт Правительства Санкт-Петербурга, устанавливающий порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при принятии решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования на торгах в форме конкурса.
4.2.В месячный срок утвердить перечень документов, необходимых для заключения договора аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях, документов, необходимых для заключения инвестиционного договора, документов, необходимых для заключения соглашения о застройке.
5.Комитету по строительству совместно с Комитетом по управлению городским имуществом в трехмесячный срок разработать правовой акт Правительства Санкт-Петербурга, устанавливающий порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при определении необходимости выполнения работ, а также необходимой потребности в жилых помещениях и объектах нежилого фонда при формировании (изменении) инвестиционных условий.
6.Комитету по инвестициям и стратегическим проектам совместно с Комитетом по управлению городским имуществом в трехмесячный срок разработать и представить на утверждение Правительству Санкт-Петербурга порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении объектов недвижимости для реализации проектов государственно-частных партнерств.
7.Комитету финансов Санкт-Петербурга ежегодно при формировании бюджета Санкт-Петербурга предусматривать бюджетные ассигнования Санкт-Петербургскому государственному учреждению "Управление инвестиций", Санкт-Петербургскому государственному учреждению "Городское агентство по промышленным инвестициям" и Санкт-Петербургскому учреждению "Агентство стратегических инвестиций" в целях реализации абзацев восьмого и девятого пункта 1.2.1 раздела 1.2 Положения.
8.Внести изменение в Положение о Комитете по градостроительству и архитектуре, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.10.2004 N 1679 "О Комитете по градостроительству и архитектуре" (далее - Положение 1), исключив пункт 3.6 Положения 1.
9.Внести изменение в Положение о Комитете по строительству, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2004 N 650 "О Комитете по строительству", дополнив его пунктом 3.28-7 следующего содержания:

"3.28-7. Принимать решения о предварительном согласовании места размещения объекта либо об отказе в размещении объекта".

10.Внести изменение в Положение о Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 05.06.2007 N 640 "О Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга", дополнив его пунктом 3.48 следующего содержания:

"3.48. Утверждение и выдача схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте территории, если указанное полномочие не отнесено к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга".

11.Внести изменение в Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при организации и проведении публичных слушаний и информировании населения при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.05.2007 N 491 (далее - Положение 2), изложив пункт 4 Положения 2 в следующей редакции:

"4. В целях информирования населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства уполномоченные Правительством Санкт-Петербурга организации, осуществляющие организационно-техническое обеспечение исполнения государственной функции Комитета по строительству по подготовке документации, необходимой для проведения торгов по продаже земельных участков для строительства, продаже права на заключение договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для строительства, продаже права на заключение инвестиционного договора, оказания государственной услуги Комитета по строительству по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, рассмотрению заявлений правообладателей о заключении соглашений о реконструкции, приспособлении зданий, строений, сооружений, застройке земельного участка в соответствии со статьей 6, пунктом 7 статьи 11 Закона Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции", услуги по рассмотрению заявлений о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, приспособления для современного использования; в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах территорий, указанных в постановлении Правительства Санкт-Петербурга от 14.12.2004 N 1961 "О развитии территорий, предназначенных для размещения объектов производственного, транспортно-логистического, общественно-делового и складского назначения";

в отношении объектов недвижимости, предоставляемых в целях реализации стратегических инвестиционных проектов и реализуемых стратегическими инвесторами, реализации проектов в порядке, предусмотренном Законом Санкт-Петербурга от 20.12.2006 N 627-100 "Об участии Санкт-Петербурга в государственно-частных партнерствах", осуществляющие обеспечение исполнения государственной функции исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга по подготовке документации, необходимой для проведения торгов по продаже земельных участков для строительства, продаже права на заключение договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для строительства, продаже права на заключение инвестиционного договора, оказания государственной услуги исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, рассмотрению заявлений правообладателей о заключении соглашений о реконструкции, приспособлении зданий, строений, сооружений, застройке земельного участка в соответствии со статьей 6, пунктом 7 статьи 11 Закона Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции", услуги по рассмотрению заявлений о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, приспособления для современного использования (далее - уполномоченные организации), в течение трех рабочих дней со дня утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории направляют в администрацию района Санкт-Петербурга извещение о необходимости информирования населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства (далее - извещение о необходимости информирования населения).
Извещение о необходимости информирования населения должно содержать сведения, достаточные для подготовки информационного сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства (далее - информационное сообщение).
Администрация района Санкт-Петербурга в течение семи рабочих дней со дня получения извещения о необходимости информирования населения осуществляет подготовку информационного сообщения, его публикацию в средствах массовой информации и адресную рассылку в соответствии с пунктом 3 статьи 9 Закона Санкт-Петербурга.
Информационное сообщение о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства размещается также на официальном сайте Комитета по строительству на следующий день после дня его публикации в средствах массовой информации на срок 30 календарных дней. Течение срока начинается на следующий день после размещения информационного сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства на официальном сайте Комитета по строительству.
Заинтересованные лица в срок (который не может быть менее 14 календарных дней со дня опубликования информационного сообщения), указанный в информационном сообщении, направляют в администрацию района Санкт-Петербурга свои предложения в письменном виде.
Администрация района Санкт-Петербурга в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня публикации информационного сообщения в средствах массовой информации, направляет поступившие предложения в уполномоченные организации для дальнейшего направления в течение трех рабочих дней со дня получения указанных предложений в Комитет по строительству.
Указанные предложения принимаются во внимание Комитетом по строительству при принятии решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка".
12.Признать утратившими силу:
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.03.2004 N 405 "О предоставлении в аренду находящихся в государственной собственности и расположенных на территории Санкт-Петербурга земельных участков";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592 "Об утверждении Положения о порядке принятия решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства и реконструкции";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.12.2004 N 1924 "О предоставлении в аренду находящихся в государственной собственности и расположенных на территории Санкт-Петербурга земельных участков";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.08.2005 N 1180 "О порядке принятия решений о предоставлении земельных участков для строительства инженерных сооружений";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2004 N 2084 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2005 N 2065 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.04.2006 N 393 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.04.2006 N 459 "О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.08.2006 N 966 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 01.11.2006 N 1343 "О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.12.2006 N 1588 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 15.05.2007 N 492 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.09.2007 N 1168 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.02.2009 N 235 "О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592, от 18.09.2007 N 1168";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.01.2008 N 98 "О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.01.2008 N 99 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12.09.2008 N 1173 "О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.01.2008 N 99";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12.02.2008 N 125 "О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.04.2008 N 389 "О внесении изменений в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 30.10.2002 N 2043-ра, постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592", за исключением пунктов 1 и 3;
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 03.06.2008 N 629 "О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.06.2008 N 739 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 01.07.2008 N 780 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.11.2008 N 1470 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12.12.2008 N 1549 "О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.02.2009 N 235 "О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592, от 18.09.2007 N 1168", за исключением пунктов 2, 3 и 4;
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.05.2009 N 490 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 06.05.2009 N 496 "О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.03.2004 N 405, от 21.09.2004 N 1592, от 07.12.2004 N 1924", за исключением пункта 1;
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.06.2009 N 760 "О мероприятиях, направленных на завершение реализации инвестиционных проектов";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.09.2009 N 1086 "О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592, от 29.06.2009 N 760", за исключением пунктов 2, 3 и 4;
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2009 N 1599 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.04.2010 N 434 "О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.09.2010 N 1183 "О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 N 275, от 21.09.2004 N 1592", за исключением пунктов 1 и 3;
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.05.2007 N 537 "О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.08.2005 N 1180";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.11.2006 N 1437 "О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 07.12.2004 N 1924, от 19.10.2004 N 1679", за исключением пунктов 2 и 3.
13.Постановление распространяется на отношения, возникшие после 01.01.2011.
14.Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
15.Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко