Постановление от 15.08.2012 г № 853
О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007 N 864 в части территории, ограниченной Варшавской ул., полосой отвода железной дороги, Московским пр., межквартальным проездом в Московском районе и утверждении проекта межевания территории, ограниченной Варшавской ул., полосой отвода железной дороги, Московским пр., межквартальным проездом, в Московском районе
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Московским пр., наб. Обводного кан., полосой отвода Балтийской линии Октябрьской железной дороги, Благодатной ул., в Адмиралтейском и Московском районах в части, касающейся территории, ограниченной Варшавской ул., полосой отвода железной дороги, Московским пр., межквартальным проездом, в Московском районе, Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1.Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007 N 864 "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Московским пр., наб. Обводного кан., полосой отвода Балтийской линии Октябрьской железной дороги, Благодатной ул., в Адмиралтейском и Московском районах" следующие изменения:
1.1.Пункт 2 постановления изложить в следующей редакции:
"2. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Метельского И.М.".
1.2.Приложения N 1 и 2 к постановлению в части, касающейся территории, ограниченной Варшавской ул., полосой отвода железной дороги, Московским пр., межквартальным проездом, в Московском районе, изложить в редакции согласно приложениям N 1 и 2 к настоящему постановлению.
1.3.В приложении N 3 к постановлению:
1.3.1.В пункте 2 таблицы пункта 2 число "337,2" заменить числом "337,88".
1.3.2.В пункте 3 таблицы пункта 2 число "117,8" заменить числом "117,12".
1.3.3.Таблицу пункта 2 дополнить пунктами 7.21, 8, 8.1, 8.2 и 9 следующего содержания:
"┌────┬─────────────────────────────────────────────────┬────────────┬────────┐ │7.21│Кварталов 55 и 57 │кв. м общей │ 14463 │ │ │ │ площади/га │ │ ├────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────────┼────────┤ │ 8 │Площадь кварталов 55 и 57, в том числе: │ га │ 18,88 │ ├────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────────┼────────┤ │8.1 │Площадь застроенных земельных участков │ га │ 16,82 │ ├────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────────┼────────┤ │8.2 │Площадь формируемых земельных участков │ га │ 2,06 │ ├────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────────┼────────┤ │ 9 │Величина отступа от красных линий в кварталах 55 │ м │ 0 │ │ │и 57 │ │ │ └────┴─────────────────────────────────────────────────┴────────────┴────────┘".
1.3.4.В таблице пункта 3 слова "N зоны" дополнить словами ", N земельного участка".
1.3.5.Пункт 54 таблицы пункта 3 изложить в следующей редакции:
"┌─────┬────┬─────────────────────────────────────────────┬─────────┬────────┐ │ 54 │ │ Кварталы 55 и 57 │ 18,88 │ - │ ├─────┼────┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┤ │54.1 │ 1 │Объект розничной торговли, трансформаторная │ 0,09 │ - │ │ │ │подстанция │ │ │ ├─────┼────┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┤ │54.2 │ 2 │Объект розничной торговли с пристроенной │ 6,43 │ 70325 │ │ │ │котельной и трансформаторной подстанцией, │ │ │ │ │ │многоэтажные гаражи │ │ │ ├─────┼────┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┤ │54.3 │ 3 │Коммерческий объект, не связанный с │ 0,98 │ 46653 │ │ │ │проживанием населения, со встроенным │ │ │ │ │ │подземным гаражом и встроенными │ │ │ │ │ │трансформаторными подстанциями, многоэтажный │ │ │ │ │ │гараж со встроенным распределительным пунктом│ │ │ │ │ │с трансформаторной подстанцией │ │ │ ├─────┼────┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┤ │54.4 │ 4 │Киоск вентиляционной шахты метрополитена │ 0,007 │ - │ ├─────┼────┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┤ │54.5 │ 5 │Вестибюль метрополитена │ 0,15 │ - │ ├─────┼────┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┤ │54.6 │ 6 │Объект науки со встроенной трансформаторной │ 0,70 │ 30700 │ │ │ │подстанцией, финансово-кредитный объект со │ │ │ │ │ │встроенным подземным гаражом │ │ │ ├─────┼────┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┤ │54.7 │ 7 │Финансово-кредитный объект │ 0,10 │ - │ ├─────┼────┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┤ │54.8 │ 8 │Объект для размещения │ 0,39 │ 6120 │ │ │ │амбулаторно-поликлинического учреждения │ │ │ ├─────┼────┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┤ │54.9 │ 9 │Коммерческий объект, не связанный │ 0,20 │ 5000 │ │ │ │с проживанием населения, со встроенным │ │ │ │ │ │подземным гаражом и встроенной │ │ │ │ │ │трансформаторной подстанцией │ │ │ ├─────┼────┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┤ │54.10│ 10 │Гостиница │ 0,81 │ 4990 │ ├─────┼────┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┤ │54.11│ 11 │Трансформаторная подстанция │ 0,005 │ - │ ├─────┼────┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┤ │54.12│ 12 │Распределительный пункт с трансформаторной │ 0,05 │ 90 │ │ │ │подстанцией │ │ │ ├─────┼────┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┤ │54.13│ 13 │Многоквартирный дом со встроенными │ 1,88 │ 62710 │ │ │ │помещениями и встроенным подземным гаражом │ │ │ ├─────┼────┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┤ │54.14│ 14 │Многоквартирный дом со встроенными │ 3,09 │ 72825 │ │ │ │помещениями и встроенным подземным гаражом │ │ │ ├─────┼────┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┤ │54.15│ 15 │Многоквартирный дом со встроенными │ 0,84 │ 24550 │ │ │ │помещениями и встроенным подземным гаражом │ │ │ ├─────┼────┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┤ │54.15│ 16 │Трансформаторная подстанция │ 0,01 │ - │ ├─────┼────┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┤ │54.16│ 17 │Промышленный объект, котельная │ 0,39 │ - │ ├─────┼────┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┤ │54.17│ 18 │Промышленный объект │ 0,20 │ - │ ├─────┼────┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┤ │54.18│ 19 │Объект дошкольного образования │ 0,50 │ 3150 │ └─────┴────┴─────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────┘".
1.3.6.Пункт 56 таблицы пункта 3 исключить.
1.3.7.Пункт 4 дополнить абзацем:
"На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети; размещение открытой автостоянки не менее чем на 299 машиномест, многоэтажного гаража не менее чем на 219 машиномест, многоэтажного гаража не менее чем на 219 машиномест и многоэтажного гаража не менее чем на 290 машиномест на земельном участке 2, встроенного подземного гаража не менее чем на 212 машиномест, открытой автостоянки не менее чем на 3 машиноместа, многоэтажного гаража не менее чем на 95 машиномест на земельном участке 3, встроенного подземного гаража не менее чем на 85 машиномест и автостоянки на первом этаже здания не менее чем на 6 машиномест на земельном участке 6, автостоянки на первом этаже не менее чем на 75 машиномест на земельном участке 8, встроенного подземного гаража не менее чем на 44 машиноместа и открытой автостоянки не менее чем на 4 машиноместа на земельном участке 9, открытой автостоянки не менее чем на 20 машиномест на земельном участке 10, встроенного подземного гаража не менее чем на 297 машиномест и открытой автостоянки не менее чем на 30 машиномест на земельном участке 13, встроенного подземного гаража не менее чем на 236 машиномест и открытой автостоянки не менее чем на 75 машиномест на земельном участке 14, встроенного подземного гаража не менее чем на 133 машиноместа на земельном участке 15; а также предусмотрено устройство открытых автостоянок на территории общего пользования не менее чем на 35 машиномест".
1.3.8.Пункт 5.1 дополнить абзацем:
"Водоснабжение - 1127,34 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения".
1.3.9.Пункт 5.2 дополнить абзацем:
"Водоотведение - 1489,84 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации".
1.3.10.Пункт 5.3 дополнить абзацем:
"Теплоснабжение - 16,1 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения".
1.3.11.Пункт 5.5 дополнить абзацем:
"Электроснабжение - 9115,02 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение двух встроенных трансформаторных подстанций и встроенного распределительного пункта с трансформаторной подстанцией на земельном участке 3, встроенной трансформаторной подстанции на земельном участке 9, распределительного пункта с трансформаторной подстанцией на земельном участке 12.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270".
1.3.12.Пункт 6 дополнить абзацем:
"На территории предусматривается размещение амбулаторно-поликлинического учреждения на 350 посещений в смену на земельном участке 8 и объекта дошкольного образования на 125 мест на земельном участке 19".
2.Утвердить проект межевания территории, ограниченной Варшавской ул., полосой отвода железной дороги, Московским пр., межквартальным проездом, в Московском районе в составе:
2.1.Чертеж межевания территории, ограниченной Варшавской ул., полосой отвода железной дороги, Московским пр., межквартальным проездом, в Московском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 3.
2.2.Чертеж межевания территории, ограниченной Варшавской ул., полосой отвода железной дороги, Московским пр., межквартальным проездом, в Московском районе (границы застроенных земельных участков) согласно приложению N 4.
3.Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4.Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Метельского И.М.
Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко