Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 28.01.2009 г № 58-РК
О проведении аукциона на право заключения договора аренды объекта недвижимости по адресу: Санкт-Петербург, Можайская улица, д. 1, литера А
В соответствии с решением городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости от 30.10.2008, протокол N 21:
1.Провести аукцион на право заключения договора аренды на прочие составляющие здания 1-Н, 2-Н, 4-Н, 5-Н (подвал) площадью 207,2 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, Можайская улица, д. 1, литера А, кад. N 78:32:1631:0:40:16 (далее - Объект), являющиеся объектом культурного наследия и находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга.
2.Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Фонд имущества Санкт-Петербурга):
2.1.В течение первого квартала 2009 года выступить организатором аукциона на право заключения договора аренды Объекта и провести аукцион в порядке и на условиях, установленных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе (далее - Положение), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 585, и настоящим распоряжением.
2.2.В срок не позднее следующего дня с момента подписания протокола об итогах аукциона направить протокол об итогах аукциона и комплект документов, указанных в пункте 4 настоящего распоряжения, в Управление (агентство) недвижимого имущества Адмиралтейского района Комитета.
2.3.Обеспечить перечисление задатка, внесенного победителем аукциона, в счет арендной платы за первые платежные периоды по договору аренды Объекта (далее - Договор) в размере, указанном в пункте 3.5 настоящего распоряжения, на счет по учету доходов на территории Санкт-Петербурга N 40101810200000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России по г. Санкт-Петербургу, БИК 044030001, Получатель: УФК по г. Санкт-Петербургу (Комитета по управлению городским имуществом), ИНН 7832000076, КПП 783401001, КБК 830 1 11 09042 02 0110 120.
2.4.В течение 10 дней с даты проведения аукциона направить в Управление расчетов с бюджетами Комитета копию платежного документа, подтверждающего перечисление денежных средств в соответствии с пунктом 2.3 настоящего распоряжения в бюджет Санкт-Петербурга, с указанием номера настоящего распоряжения, наименования и индивидуального номера налогоплательщика победителя и адреса Объекта.
2.5.Обеспечить публикацию информационного сообщения о проведении аукциона и об итогах аукциона в журнале "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга" и в глобальной сети Интернет.
В информационном сообщении о проведении аукциона указать об установленных органами государственной власти Санкт-Петербурга обременениях (ограничениях) в отношении Объекта в случае наличия таких обременений (ограничений) на основании документов, переданных Фонду имущества Санкт-Петербурга в соответствии с п. 4 настоящего распоряжения.
3.Установить, что:
3.1.Предметом аукциона является право на заключение Договора в соответствии с примерной формой договора аренды согласно приложению 1 к распоряжению Комитета от 22.01.2008 N 16-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда". Условиями Договора (помимо условий, указанных в приложении 1 к распоряжению Комитета от 22.01.2008 N 16-р) являются:
3.1.1.Срок договора аренды Объекта - 10 лет.
3.1.2.Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока Договора имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды Объекта на новый срок.
3.1.3.Обязанность арендатора по выделению водомерного узла в самостоятельное помещение по проекту, согласованному в установленном порядке, в течение 11 месяцев с даты заключения Договора.
3.1.4.Обязанность арендатора по представлению документов технического учета, изготовленных на основании согласованного в установленном порядке проекта перепланировки, в течение 11 месяцев с даты заключения Договора.
3.1.5.Право арендодателя на расторжение договора аренды в одностороннем и бесспорном порядке в случае невыполнения особых условий договора, предусмотренных пп. 3.1.3, 3.1.4 настоящего распоряжения.
3.1.6.Действия, указанные в пп. 3.1.3 и 3.1.4 настоящего распоряжения, совершаются арендатором за его счет, расходы и вознаграждения в связи с их совершением арендатору не выплачиваются.
3.1.7.Внесение арендной платы, определенной по итогам аукциона, авансом за первый год аренды не позднее 10-го числа первого месяца оплачиваемого квартала.
3.2.Аукцион: открытый по составу участников.
3.3.Способ подачи предложений: открытый.
3.4.Начальная цена: величина годовой арендной платы за Объект в размере: 600843,42 руб. (шестьсот тысяч восемьсот сорок три рубля сорок одна копейка) (без учета НДС).
3.5.Сумма задатка: 120168,68 руб. (сто двадцать тысяч сто шестьдесят восемь рублей шестьдесят восемь копеек) (без учета НДС).
3.6.Шаг аукциона: 30042 руб. (тридцать тысяч сорок два рубля) (без учета НДС).
3.7.К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, отвечающие следующим требованиям:
- отсутствие задолженности перед Комитетом по управлению городским имуществом (Российской Федерацией и Санкт-Петербургом) по внесению арендных и иных гражданско-правовых платежей.
Фонд имущества Санкт-Петербурга запрашивает информацию об отсутствии задолженности перед КУГИ (Санкт-Петербургом) по внесению арендных и иных гражданско-правовых платежей в Управлении расчетов с бюджетами КУГИ в течение одного рабочего дня с момента завершения приема заявок в соответствии с пунктом 3.9 настоящего распоряжения.
Управление расчетов с бюджетами КУГИ в течение двух рабочих дней после регистрации в установленном порядке обращения в КУГИ направляет необходимую информацию в Фонд имущества Санкт-Петербурга.
3.8.Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший лучшие условия по размеру годовой арендной платы за Объект, но не ниже указанного в пункте 3.4 настоящего распоряжения.
3.9.Прием заявок начинается с даты, указанной в информационном сообщении, предусмотренном в п. 2.5 настоящего распоряжения, и составляет не менее 25 дней.
3.10.Фонд имущества Санкт-Петербурга вправе отказаться от проведения аукциона до дня подведения его итогов.
4.Управлению (агентству) недвижимого имущества Адмиралтейского района Комитета:
- в недельный срок с момента вступления настоящего распоряжения в силу передать Фонду имущества Санкт-Петербурга документы в соответствии с приложением 1 к распоряжению КУГИ от 03.08.2006 N 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости";
- в 5-дневный срок с даты подведения итогов аукциона подписать с победителем аукциона Договор с учетом условий, предусмотренных в п. 3.1 настоящего распоряжения.
5.Управлению информационных технологий обеспечить публикацию настоящего распоряжения в еженедельном бюллетене информационного агентства "Недвижимость Петербурга" - "Городской каталог недвижимости" и на официальном сайте Комитета в глобальной сети Интернет.
6.Контроль за исполнением пунктов 1, 2, 4 и пп. 3.1-3.6, 3.8-3.10 распоряжения оставляю за собой. Контроль за исполнением пп. 3.7 распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Т.Б.Голеву, пункта 5 - на заместителя председателя Комитета Д.А.Куракина.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
Н.Г.Гордеева