Постановление от 28.04.2012 г № 361
О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 N 1379, от 30.12.2010 N 1830, от 12.07.2011 N 939
Во исполнение Закона Санкт-Петербурга от 21.11.2007 N 608-119 "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга", Закона Санкт-Петербурга от 30.04.2008 N 278-47 "О разграничении полномочий органов государственной власти Санкт-Петербурга в сфере регулирования земельных отношений на территории Санкт-Петербурга" и в целях совершенствования порядка взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при распоряжении земельными участками, находящимися в государственной собственности Санкт-Петербурга, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1.Внести изменение в Положение о порядке определения базовых ставок арендной платы и коэффициентов, используемых в Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, об особых случаях и порядке определения арендной платы, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 N 1379 "О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга" (далее - Положение), изложив третий - седьмой абзацы графы 6 пункта 4 таблицы 1 приложения N 6 к Положению в следующей редакции:
"Земельные участки, не соответствующие требованиям, установленным в договорах аренды, и(или) на которых расположены временные объекты, не соответствующие требованиям, установленным в договорах аренды.
Коэффициент К4 применяется при условии, что договор аренды заключен до 12.11.2007 и продлен путем заключения дополнительного соглашения в соответствии с пунктом 2.12 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1830 "О Порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством" (далее - постановление N 1830).
Применение коэффициента К4 осуществляется ко всей площади земельного участка в случае нарушения положений пункта 2.10 постановления N 1830 в отношении площади временного объекта более чем на 20 процентов, и(или) в отношении высоты временного объекта более чем на 10 процентов, и(или) в отношении площади земельного участка, и(или) в случае, если временный объект имеет больше одного этажа".
2.Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1830 "О Порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством" следующие изменения:
2.1.Пункт 2.10.1 исключить.
2.2.Пункт 2.11 дополнить словами ", а также возможности размещения на предоставляемом земельном участке не более одного временного (некапитального) объекта, указанного в пунктах 2.10.4, 2.10.6 - 2.10.9 постановления".
2.3.В пункте 2.12:
слова "до 30.04.2012" заменить словами "на срок до пяти лет";
слова "временные (некапитальные) объекты были размещены до 22.04.2010 в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков" заменить словами "договор аренды земельного участка заключен до 12.11.2007".
2.4.Пункт 2.12 дополнить словами ", и условия о прекращении действия договора аренды по окончании его срока в случае невыполнения арендатором указанной обязанности".
3.Внести изменение в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2011 N 939 "О Порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при распоряжении объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности Санкт-Петербурга", исключив пункт 5.6.
4.Комитету по управлению городским имуществом в двухмесячный срок привести примерные формы договоров аренды земельного участка в соответствие с требованиями пункта 2.2 постановления.
5.Постановление вступает в силу со дня опубликования, за исключением пунктов 2.3, 2.4 и 3, вступающих в силу с 01.05.2012.
6.Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Метельского И.М.
Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко