Приложение к Письму от 12.10.2016 г № 2016-10И

Региональные индексы пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 октября 2016 года раздел I. индексы к элементам прямых затрат в сметных ценах на 01.01.2000 и на 01.01.1984


1.1.Индексы к элементам прямых затрат на полный комплекс работ при новом строительстве и реконструкции объектов
Предназначены для составления инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками по всему комплексу работ на объектах с неразорванным строительным циклом в соответствии с условиями заключенных договоров (контрактов).
Таблица 1.1
N п/п Наименование видов строительства, зданий и сооружений Оплата труда рабочих Экспл. машин Материалы с доставкой
структурный интервал в среднем
1 СТРОИТЕЛЬСТВО, В ЦЕЛОМ 2000 г. 18,075 12,289 6,767 - 7,460 7,105
1984 г. 340,39 250,33 164,67 - 181,55 172,90
2 Панельные здания и сооружения 2000 г. 18,075 12,289 6,990 - 7,707 7,340
1984 г. 340,39 250,33 161,09 - 177,60 169,14
3 Кирпичные здания и сооружения 2000 г. 18,075 12,289 7,426 - 8,187 7,798
1984 г. 340,39 250,33 167,41 - 184,57 175,78
4 Монолитные здания и сооружения 2000 г. 18,075 12,289 6,214 - 6,851 6,524
1984 г. 340,39 250,33 166,88 - 183,98 175,22
5 Промышленные здания и сооружения в каркасном исполнении 2000 г. 18,075 12,289 7,278 - 8,024 7,642
1984 г. 340,39 250,33 167,41 - 184,57 175,78
6 Деревянные здания и сооружения 2000 г. 18,075 12,289 4,868 - 5,367 5,111
1984 г. 340,39 250,33 111,35 - 122,77 116,92

Примечание. П. 5 каркасные системы включает несущие металлические и ж/б конструкции, ограждающие конструкции из ж/б, кирпича, панелей типа "сэндвич". Пп. 1 - 6 включают и индивидуальные жилые дома.
ВНИМАНИЕ! При применении Федеральных единичных расценок (ФЕР-2001, ФЕРр-2001, ФЕРм-2001 и ФЕРп-2001) должны учитываться следующие территориальные поправочные коэффициенты в базисном уровне цен на 01.01.2000:
- к оплате труда рабочих-строителей - 1,224;
- к эксплуатации строительных машин - 1,054;
- к стоимости материалов - 1,160 (за исключением ФЕРм-2001);
- к стоимости материалов - 1,080 (для ФЕРм-2001).
1.2.Индексы к элементам прямых затрат по видам строительных, специальных строительных и монтажных работ при новом строительстве и реконструкции объектов
Таблица 1.2
N п/п Наименование видов работ и конструктивных элементов Оплата труда рабочих Эксплуатация машин и механизмов Материалы с доставкой
структурный интервал в среднем
1 Земляные работы 2000 г. 18,075 11,681 5,365 - 5,971 5,633
1984 г. 340,39 262,23 89,07 - 99,70 92,31
2.1 Фундаменты ленточные 2000 г. 18,075 12,196 8,419 - 10,050 8,840
1984 г. 340,39 261,00 163,17 - 186,29 171,33
2.2 Фундаменты на свайных основаниях 2000 г. 18,075 12,142 7,597 - 8,395 7,840
1984 г. 340,39 248,07 179,76 - 195,44 185,02
2.3 Фундаменты на винтовых сваях (без ростверков) 2000 г. 18,075 12,142 3,438 - 3,910 3,619
3 Несущие и ограждающие конструкции из сборного бетона и железобетона 2000 г. 18,075 14,157 7,995 - 9,016 8,394
1984 г. 340,39 256,95 166,02 - 186,25 173,40
4 Бетонные и железобетонные монолитные конструкции 2000 г. 18,075 11,552 5,941 - 6,549 6,238
1984 г. 340,39 255,76 167,76 - 184,96 176,15
5 Строительные металлические конструкции 2000 г. 18,075 10,846 7,286 - 8,718 8,072
1984 г. 340,39 256,19 245,23 - 286,23 265,03
6 Конструкции из кирпича и блоков 2000 г. 18,075 13,373 7,377 - 8,133 7,746
1984 г. 340,39 242,72 166,06 - 183,08 174,36
7 Заполнение оконных проемов (с остеклением) 2000 г. 18,075 13,373 3,372 - 3,797 3,541
1984 г. 340,39 242,72 90,94 - 102,41 95,49
8 Заполнение дверных проемов 2000 г. 18,075 13,373 3,164 - 3,533 3,364
1984 г. 340,39 242,72 72,07 - 80,47 76,64
9 Устройство перегородок, подвесных потолков и обшивки из гипсокартонных листов или гипсоволокнистых плит 2000 г. 18,075 13,373 6,441 - 7,457 6,780
1984 г. 340,39 242,72 128,22 - 148,46 134,97
10 Деревянные конструкции 2000 г. 18,075 13,373 4,156 - 4,582 4,364
1984 г. 340,39 242,72 120,87 - 133,26 126,91
11 Комплекс работ по устройству кровель:
11.1 - рулонных (в т.ч. из наплавляемых материалов типа изофлекс, изопласт и т.п.) и мастичных 2000 г. 18,075 13,373 5,414 - 6,027 5,629
1984 г. 340,39 242,72 148,68 - 165,52 154,57
11.2 - металлических и металлочерепичных 2000 г. 18,075 12,594 5,107 - 5,482 5,221
1984 г. 340,39 228,58 154,57 - 165,92 158,02
11.3 - из черепицы (керамической и полимернаполненной) 2000 г. 18,075 10,138 3,272 - 3,710 3,436
1984 г. 340,39 234,39 70,65 - 80,11 74,18
11.4 - из асбестоцементных листов 2000 г. 18,075 10,837 4,244 - 4,813 4,456
1984 г. 340,39 250,55 65,05 - 73,76 68,30
12.1 Комплекс работ по устройству полов, всего, в том числе: 2000 г. 18,075 13,373 5,451 - 6,009 5,723
1984 г. 340,39 242,72 114,08 - 125,77 119,78
12.2 - паркетные полы различных типов 2000 г. 18,075 13,373 4,052 - 4,531 4,315
1984 г. 340,39 242,72 91,57 - 111,27 97,53
12.3 - полы из досок и брусков 2000 г. 18,075 13,373 5,405 - 5,959 5,675
1984 г. 340,39 242,72 132,31 - 145,88 138,93
12.4 - бетонные, цементные и металлоцементные полы 2000 г. 18,075 13,373 7,489 - 8,278 7,884
1984 г. 340,39 242,72 177,07 - 195,71 186,39
12.5 - полы из керамических плиток 2000 г. 18,075 13,373 4,943 - 5,784 5,190
1984 г. 340,39 242,72 110,71 - 129,56 116,25
12.6 - полы с покрытием из линолеума и полимерных плиток по готовому основанию 2000 г. 18,075 13,373 4,790 - 5,487 5,029
1984 г. 340,39 242,72 102,60 - 117,53 107,73
12.7 - то же с устройством стяжки 2000 г. 18,075 13,373 5,007 - 5,783 5,257
1984 г. 340,39 242,72 114,38 - 132,11 120,10
12.8 - полы асфальтобетонные 2000 г. 18,075 13,373 5,446 - 6,004 5,718
1984 г. 340,39 242,72 152,95 - 168,63 160,60
12.9 - полы из мраморных и гранитных плит 2000 г. 18,075 13,373 4,290 - 5,102 4,516
1984 г. 340,39 242,72 97,54 - 116,00 102,67
13 Внутренняя отделка панельных и монолитных зданий 2000 г. 18,075 13,373 6,279 - 6,940 6,610
1984 г. 340,39 242,72 131,91 - 145,79 138,85
14.1 Внутренняя отделка кирпичных зданий (при "сухих" процессах) 2000 г. 18,075 13,373 6,539 - 7,209 6,866
1984 г. 340,39 242,72 141,79 - 156,32 148,88
14.2 Внутренняя отделка кирпичных зданий (при "мокрых" процессах) 2000 г. 18,075 13,373 7,153 - 7,886 7,511
1984 г. 340,39 242,72 160,86 - 177,35 168,90
15 Наружные отделочные работы:
15.1 - штукатурка с последующей окраской 2000 г. 18,075 12,299 6,330 - 6,979 6,647
1984 г. 340,39 223,23 154,94 - 170,82 162,69
15.2 - наружная облицовка зданий искусственными плитками 2000 г. 18,075 12,299 6,807 - 7,934 7,148
1984 г. 340,39 223,23 137,10 - 159,80 143,96
15.3 - наружная облицовка зданий природным камнем и линейными фасонными камнями 2000 г. 18,075 12,299 5,477 - 6,326 5,751
1984 г. 340,39 223,23 118,54 - 136,92 124,47
15.4 - окраска фасадов 2000 г. 18,075 12,299 5,275 - 6,254 5,539
1984 г. 340,39 223,23 145,26 - 172,22 152,52
16.1 Внутренние сантехнические работы (включая изоляцию), всего: 2000 г. 18,075 13,373 5,403 - 6,030 5,673
1984 г. 340,39 242,72 187,80 - 209,67 197,19
16.2 - отопление - внутренние устройства 2000 г. 18,075 13,373 6,013 - 6,714 6,314
1984 г. 340,39 242,72 203,96 - 227,73 214,16
16.3 - внутренний водопровод 2000 г. 18,075 13,373 5,599 - 6,370 5,879
1984 г. 340,39 242,72 204,51 - 232,66 214,74
16.4 - внутренняя канализация и водостоки 2000 г. 18,075 13,373 5,324 - 5,884 5,590
1984 г. 340,39 242,72 171,55 - 189,60 180,13
16.5 - газоснабжение 2000 г. 18,075 13,373 4,675 - 5,154 4,909
1984 г. 340,39 242,72 171,16 - 188,71 179,72
17 Электроосвещение и электросиловое оборудование 2000 г. 18,075 13,373 4,172 - 4,819 4,381
1984 г. 340,39 242,72 106,84 - 123,40 112,18
18 Электроосвещение (вариант с электроплитами) и электросиловое оборудование 2000 г. 18,075 13,373 4,515 - 4,983 4,741
1984 г. 340,39 242,72 126,97 - 140,14 133,32
19 Комплекс работ по строительству и реконструкции наружных сетей: - водоснабжения 2000 г. 18,075 11,681 5,931 - 6,539 6,228
1984 г. 340,39 262,23 170,26 - 187,71 178,77
20 - канализации 2000 г. 18,075 11,681 7,406 - 8,435 7,776
1984 г. 340,39 262,23 171,48 - 195,30 180,05
21 - теплоснабжения 2000 г. 18,075 11,681 5,478 - 6,040 5,752
1984 г. 340,39 262,23 161,84 - 178,43 169,93
22 - газоснабжения 2000 г. 18,075 11,681 4,360 - 4,807 4,578
1984 г. 340,39 262,23 117,91 - 130,00 123,81
23 - электроснабжения 2000 г. 18,075 11,681 4,914 - 5,873 5,160
1984 г. 340,39 262,23 122,10 - 145,93 128,20
24 Линии электропередачи 2000 г. 18,075 11,930 5,297 - 5,840 5,561
1984 г. 340,39 272,37 124,73 - 137,52 130,97
25 Наружное освещение 2000 г. 18,075 10,646 6,316 - 6,964 6,632
1984 г. 340,39 248,06 151,55 - 167,09 159,13
26.1 Строительство, реконструкция и ремонт объектов озеленения и благоустройства общего пользования, всего, в том числе: 2000 г. 18,075 11,699 4,802 - 5,179 5,042
1984 г. 340,39 262,64 107,04 - 115,15 112,40
26.2 - посадки деревьев, кустарников, цветов (с подготовкой посадочных мест и уходом за насаждениями) 2000 г. 18,075 11,681 4,545 - 5,031 4,772
1984 г. 340,39 262,23 108,34 - 119,94 113,76
26.3 - набивные щебеночные дорожки и площадки 2000 г. 18,075 11,754 6,285 - 6,929 6,599
1984 г. 340,39 263,88 123,81 - 136,50 130,00
26.4 - устройство газонов 2000 г. 18,075 11,681 3,576 - 3,577 3,754
1984 г. 340,39 262,23 88,98 - 89,02 93,43
27 Железные дороги 2000 г. 18,075 12,426 5,393 - 6,175 5,663
1984 г. 340,39 294,49 183,52 - 210,12 192,70
28 Комплекс работ по трамвайным путям 2000 г. 18,075 12,023 6,600 - 7,532 6,930
1984 г. 340,39 281,93 178,96 - 204,25 187,91
29 в том числе устройство покрытия в трамвайных путях из литой асфальтобетонной смеси (с учетом стоимости смеси) 2000 г. 18,075 11,773 3,400 - 4,380 3,470
1984 г. 340,39 312,85 217,8 - 280,3 222,14
30.1 Строительство, реконструкция и ремонт автомобильных дорог, всего, в том числе: 2000 г. 18,075 11,206 5,821 - 6,547 6,112
1984 г. 340,39 277,23 142,16 - 160,43 149,25
30.2 - земляные работы и дренаж на автодорогах 2000 г. 18,075 11,681 5,365 - 5,971 5,633
1984 г. 340,39 262,23 89,07 - 99,70 92,31
30.3 - устройство оснований автодорог и тротуаров, в том числе устройство подстилающих и выравнивающих слоев оснований 2000 г. 18,075 12,548 5,661 - 6,241 5,944
1984 г. 340,39 281,70 115,22 - 127,03 120,98
30.4 - подготовка существующих оснований под асфальтобетонные покрытия, в том числе устройство выравнивающего слоя из асфальтобетонной смеси 2000 г. 18,075 11,376 5,705 - 6,289 5,990
1984 г. 340,39 277,23 148,07 - 163,24 155,47
30.5 - асфальтобетонные покрытия автомобильных дорог 2000 г. 18,075 10,959 6,131 - 6,987 6,438
1984 г. 340,39 291,40 176,56 - 201,22 185,39
30.6 - асфальтобетонные покрытия дорожек, тротуаров 2000 г. 18,075 10,901 5,609 - 6,695 5,890
1984 г. 340,39 289,85 160,31 - 191,36 168,33
30.7 - текущий и аварийный ремонт городских автомобильных дорог 2000 г. 18,075 12,538 6,204 - 7,044 6,515
1984 г. 340,39 333,38 181,38 - 205,92 190,45
30.8 - бетонные и плитные тротуары 2000 г. 18,075 10,638 6,816 - 7,515 7,157
1984 г. 340,39 248,07 146,44 - 161,45 153,76
30.9 - дороги из сборных железобетонных плит 2000 г. 18,075 10,876 6,540 - 7,210 6,867
1984 г. 340,39 251,79 142,15 - 156,72 149,26
30.10 - укладка гранитных плит и изделий толщиной до 60 мм 2000 г. 18,075 12,025 4,171 - 4,599 4,380
1984 г. 340,39 278,38 94,83 - 104,55 99,57
30.11 - укладка гранитного бордюра 2000 г. 18,075 12,025 4,603 - 5,220 4,833
1984 г. 340,39 278,38 105,81 - 127,48 111,10
31 Слаботочные устройства и телефонные сети 2000 г. 18,075 13,373 4,249 - 4,819 4,462
1984 г. 340,39 242,72 136,40 - 154,68 143,22
32.1 Вентиляционные работы 2000 г. 18,075 13,373 3,429 - 3,888 3,600
1984 г. 340,39 242,72 135,50 - 153,65 142,27
32.2 Монтаж бытовых кондиционеров 2000 г. 18,075 13,373 5,679 - 6,277 5,978
33 Подводно-технические работы 2000 г. 18,075 11,667 7,980 - 9,049 8,379
1984 г. 340,39 299,85 183,62 - 208,22 192,80
34 Строительство и реконструкция мостов и набережных 2000 г. 18,075 14,020 7,880 - 8,936 8,274
1984 г. 340,39 317,14 204,50 - 231,91 214,73
35 Строительство пешеходных тоннелей (переходов) и освоение подземного пространства 2000 г. 18,075 12,330 8,403 - 9,529 8,823
1984 г. 340,39 324,15 206,72 - 234,42 217,06
36 Монтаж лифтов 2000 г. 18,075 13,373 4,172 - 4,819 4,381
1984 г. 340,39 242,72 106,84 - 123,40 112,18
37 Гидротехнические работы и портовые сооружения 2000 г. 18,075 12,679 8,093 - 9,178 8,498
1984 г. 340,39 318,75 201,76 - 228,80 211,85
38 Теплоизоляционные работы конструкций и трубопроводов 2000 г. 18,075 13,373 4,770 - 5,579 5,009
1984 г. 340,39 242,72 127,53 - 149,15 133,91
39 Технологические трубопроводы 2000 г. 18,075 13,373 5,368 - 6,103 5,651
1984 г. 340,39 242,72 222,30 - 252,70 234,00
40 Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии (футеровка, окраска, гуммирование и металлизация) 2000 г. 18,075 13,373 6,309 - 6,956 6,625
1984 г. 340,39 242,72 143,81 - 158,55 151,00
41 Монтаж оборудования, в целом 2000 г. 18,075 13,529 6,766 - 7,673 7,104
1984 г. 340,39 286,68 190,16 - 215,64 199,67
42 Пусконаладочные работы 2000 г. 18,075 -
1984 г. 340,39 -
43 Прочие работы 2000 г. 18,075 11,890 6,626
1984 г. 340,39 216,91 154,57

Текущий коэффициент к ценам 1984 г. на транспортировку материалов, заготовительно-складские расходы, тару и реквизит. Применяется на разницу между сметной и оптовой ценой в базе 1984 г. - 208,84
То же к базовым ценам на 01.01.2000 - 10,460
То же по доставке карьерных нерудных материалов (щебень, гравий, отсев, ПГС, кварцевый песок) при отпускной (оптовой) цене франко-карьер, франко-станция отправления - 198,38

1.3.Индексы к элементам прямых затрат на ремонтно-строительные, специальные строительные и монтажные работы при капитальном ремонте зданий и сооружений
Таблица 1.3
N п/п Наименование видов строительства, комплексов и видов работ Сметная база Элементы затрат
Оплата труда рабочих Экспл. машин Материалы без НДС
1 2 3 4 5 6
1 КОМПЛЕКС РАБОТ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЖИЛЫХ И ГРАЖДАНСКИХ ЗДАНИЙ 2000 г. 18,075 11,526 7,247
1984 г. 340,39 239,34 174,63
Ремонтно-строительные работы по видам работ и конструктивным элементам
2 Земляные работы 2000 г. 18,075 10,957 5,469
1984 г. 340,39 250,70 88,76
3 Фундаменты 2000 г. 18,075 11,441 8,667
1984 г. 340,39 249,52 167,97
4 Металлические конструкции 2000 г. 18,075 10,175 8,395
1984 г. 340,39 244,92 275,63
5 Конструкции из кирпича и блоков 2000 г. 18,075 12,545 7,377
1984 г. 340,39 232,05 170,94
6 Оконные и дверные проемы 2000 г. 18,075 12,545 3,227
1984 г. 340,39 232,05 92,76
7 Деревянные конструкции 2000 г. 18,075 12,545 4,489
1984 г. 340,39 232,05 125,65
8 Кровли металлические 2000 г. 18,075 11,814 5,119
1984 г. 340,39 218,53 154,92
9 Кровли из рулонных, мастичных и наплавляемых материалов 2000 г. 18,075 12,545 5,629
1984 г. 340,39 232,05 154,57
10 Кровли из асбестоцементных листов 2000 г. 18,075 10,166 4,456
1984 г. 340,39 239,53 68,30
11 Паркетные полы, полы из досок 2000 г. 18,075 12,545 4,336
1984 г. 340,39 232,05 101,43
12 Полы с покрытием из линолеума и плиток ПХВ с ремонтом стяжки 2000 г. 18,075 12,545 5,573
1984 г. 340,39 232,05 121,30
13 Полы из керамических плиток 2000 г. 18,075 12,545 4,896
1984 г. 340,39 232,05 112,86
14 Полы из мраморных и гранитных плит 2000 г. 18,075 12,545 4,516
1984 г. 340,39 232,05 102,67
15 Полы бетонные и цементные 2000 г. 18,075 12,545 8,088
1984 г. 340,39 232,05 191,24
16 Внутренние отделочные работы 2000 г. 18,075 12,545 7,140
1984 г. 340,39 232,05 164,07
17 Фасады - штукатурные работы; ремонт швов 2000 г. 18,075 11,538 7,045
1984 г. 340,39 213,41 171,31
18 Фасады - облицовочные работы 2000 г. 18,075 11,538 7,148
1984 г. 340,39 213,41 143,96
19 Фасады - малярные работы 2000 г. 18,075 11,538 5,705
1984 г. 340,39 213,41 157,10
20 Внутренние инженерные сети центрального отопления 2000 г. 18,075 12,545 6,819
1984 г. 340,39 232,05 222,73
21 Внутреннее водоснабжение 2000 г. 18,075 12,545 5,653
1984 г. 340,39 232,05 206,48
22 Внутренняя канализация и предметы домоустройства 2000 г. 18,075 12,545 6,037
1984 г. 340,39 232,05 178,35
23 Внутреннее газоснабжение 2000 г. 18,075 12,545 4,720
1984 г. 340,39 232,05 172,81
24 Наружные сети канализации 2000 г. 18,075 10,957 7,477
1984 г. 340,39 250,70 176,52
25 Наружные сети теплоснабжения 2000 г. 18,075 10,957 5,752
1984 г. 340,39 250,70 166,60
26 Наружные сети газоснабжения 2000 г. 18,075 10,957 4,488
1984 г. 340,39 250,70 121,38
27 Наружные сети водоснабжения 2000 г. 18,075 10,957 6,106
1984 г. 340,39 250,70 173,56
28 Наружные сети электроснабжения до 10 кВ 2000 г. 18,075 10,957 5,160
1984 г. 340,39 250,70 128,20
29 Вентиляция и кондиционирование 2000 г. 18,075 12,545 3,744
1984 г. 340,39 232,05 146,54
30 Электроосвещение и электросиловое оборудование зданий 2000 г. 18,075 12,545 4,741
1984 г. 340,39 232,05 133,32
31 Наружное освещение 2000 г. 18,075 9,987 6,632
1984 г. 340,39 237,15 159,13
32 Слаботочные устройства 2000 г. 18,075 12,545 4,462
1984 г. 340,39 232,05 143,22
33 Теплоизоляционные работы 2000 г. 18,075 12,545 4,770
1984 г. 340,39 232,05 127,53
34 Защита от коррозии 2000 г. 18,075 12,545 6,625
1984 г. 340,39 232,05 151,00
35 Ремонт внутриквартальных дорожек, тротуаров, проездов и площадок 2000 г. 18,075 10,512 6,052
1984 г. 340,39 265,04 147,77
36 Озеленение и благоустройство 2000 г. 18,075 10,975 4,848
1984 г. 340,39 251,09 108,07
37 Ремонт и модернизация лифтового оборудования 2000 г. 18,075 12,545 4,558
1984 г. 340,39 232,05 125,68
38 Пусконаладочные работы 2000 г. 18,075 - -
1984 г. 340,39 - -

Примечание к таблице 1.3.
При реконструкции объектов следует использовать индексы табл. 1.1 и 1.2.
Применяются напрямую для таких видов работ, как "перегородки", "перекрытия", и для комплекса работ по ремонту аварийных квартир, а также для определения стоимости по общестроительным работам в специальных работах (холодное, горячее водоснабжение, отопление и т.п.), а также на погрузочно-разгрузочные работы при вывозе строительного мусора.
1.4.Индексы к элементам прямых затрат в ценах 1984 и 2000 гг. по ССН-84 и ТЕРрр-2001 СПб на реставрационно-восстановительные (ремонтно-реставрационные) работы по памятникам истории и культуры
Таблица 1.4
N п/п Наименование видов работ и конструктивных элементов Основная заработная плата Эксплуатация машин и механизмов Материалы с доставкой (без НДС)
1 Комплекс реставрационно-восстановительных работ по памятникам истории и культуры 340,39 25033 121,50
1.1 то же к ценам 2000 года 18,075 12,289 6,527
Реставрационно-восстановительные работы по видам работ и конструктивным элементам
2 Археологические и земляные работы в зоне памятников истории и культуры 340,39 262,23 92,31
то же к ценам 2000 года 18,075 11,681 5,633
3 Реставрация и воссоздание фундаментов и конструкций
3.1 - из бутового камня 340,39 261,00 73,59
то же к ценам 2000 года 18,075 12,196 4,797
3.2 - из кирпича 340,39 261,00 170,56
то же к ценам 2000 года 18,075 12,196 7,424
4 Реставрация и воссоздание кирпичных кладок 340,39 242,72 174,36
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 7,746
5 Реставрация и воссоздание конструкций и деталей памятников архитектуры из естественного камня
5.1 - из известняка (мрамора) 340,39 242,72 78,75
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 4,046
5.2 - из гранита 340,39 242,72 102,93
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 4,527
6 Реставрация и воссоздание деревянных конструкций
6.1 - из дерева мягких пород 340,39 242,72 126,91
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 4,364
6.2 - из дерева твердых пород 340,39 242,72 113,49
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 4,551
7 Реставрация и воссоздание кровель
7.1 - из черной и оцинкованной стали 340,39 228,58 158,02
то же к ценам 2000 года 18,075 12,594 5,221
7.2 - из меди 340,39 228,58 92,85
то же к ценам 2000 года 18,075 12,594 3,971
7.3 - деревянных и черепичных 340,39 234,39 74,18
то же к ценам 2000 года 18,075 10,138 3,436
8 Реставрация и воссоздание металлических конструкций и декоративных элементов 340,39 256,19 265,03
то же к ценам 2000 года 18,075 10,846 8,072
9 Реставрация и воссоздание штукатурной отделки
9.1 - внутренней 340,39 242,72 168,90
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 7,511
9.2 - наружной 340,39 223,23 162,69
то же к ценам 2000 года 18,075 12,299 6,647
10 Реставрация и воссоздание облицовки из искусственного мрамора 340,39 242,72 87,36
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 4,078
11 Реставрация и воссоздание окраски фасадов и интерьеров (малярные работы) 340,39 242,72 148,88
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 6,866
12 Реставрация и воссоздание керамического декора 340,39 242,72 115,00
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 5,709
13 Реставрация и воссоздание архитектурно-лепного декора 340,39 242,72 72,87
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 3,521
14 Реставрация и воссоздание резьбы по дереву 340,39 242,72 126,91
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 4,364
15 Реставрация и воссоздание мебели из ценных пород дерева 340,39 242,72 113,49
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 4,551
16 Реставрация и воссоздание паркетных полов 340,39 242,72 111,27
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 4,531
17 Реставрация и воссоздание изделий художественного литья из цветных металлов 340,39 242,72 98,03
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 4,634
18 Чеканные, выколотные и давильные работы 340,39 242,72 61,33
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 3,719
19 Реставрация и воссоздание инкрустированной поверхности 340,39 242,72 38,40
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 -
20 Реставрация и воссоздание обивки мебели и обойных декоративных элементов (облицовочные работы при реставрации мебели) 340,39 242,72 63,92
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 3,422
21.1 Реставрация и воссоздание позолоты (без стоимости золота) 340,39 242,72 31,46
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 -
21.2 - на стоимость золота весом книжки 1,25 г 340,39 242,72 21,41
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 -
21.3 - на стоимость золота весом книжки 2,5 г 340,39 242,72 17,01
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 -
21.4 - на стоимость золота весом книжки 4 г 340,39 242,72 16,35
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 -
22 Разные работы 340,39 242,72 117,51
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 5,021
23 Реставрация и воссоздание оконных и дверных приборов из черного и цветного металлов 340,39 242,72 265,03
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 8,072
24 Художественная обработка металлических изделий 340,39 242,72 265,03
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 8,072
25 Реставрация и воссоздание тканей и шпалер 340,39 242,72 202,18
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 6,158
26 Реставрация и воссоздание предметов декоративно-прикладного искусства из цветного металла и хрустальных подвесок 340,39 242,72 208,15
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 6,340
27 Реставрация живописи 340,39 242,72 148,88
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 6,866
28 Реставрация и воссоздание янтарного набора предметов ДПИ 340,39 242,72 142,37
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 6,566
29 Реставрация и воссоздание мозаики 340,39 242,72 134,64
то же к ценам 2000 года 18,075 13,373 6,209
30 Благоустройство:
30.1 Дорожные работы и дренажи 340,39 277,23 149,25
то же к ценам 2000 года 18,075 11,206 6,112
30.2 Озеленение 340,39 262,64 112,40
то же к ценам 2000 года 18,075 11,699 5,042

Примечания к таблице 1.4.
- При определении договорных цен следует учитывать конкретные особенности реставрационно-восстановительных работ по данному объекту, ведущие как к увеличению, так и к уменьшению стоимости отдельных видов работ.
- Индекс на комплекс реставрационно-восстановительных работ (п. 1 таблицы) возможно применять при количестве охвата реставрацией не менее 5 видов работ и конструктивных элементов на одном объекте с пропорциональным распределением общей стоимости прямых затрат среди них.
- При выполнении на объектах реставрации сантехнических, электромонтажных и других инженерных работ их стоимость в текущих ценах определяется с применением индексов по соответствующим видам работ таблицы 1.2 данного Письма.
Раздел II.Индексы к полной стоимости смр в сметных ценах на 01.01.2000 и на 01.01.1984
2.1.Расчетные индексы к полной стоимости СМР в сметных ценах 2000 и 1984 гг. по объектам бюджетного финансирования
(Рекомендуются для определения договорных цен в строительстве и расчетов за выполненные работы по объектам, финансируемым за счет бюджетных средств.)
ВНИМАНИЕ! В индексах учтен новый порядок применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли в строительстве, установленный письмом Госстроя России N 2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012.
Таблица 2.1
N п/п Наименование объектов и видов работ ИНДЕКСЫ
на весь комплекс работ (без НДС) в том числе по стоимости материалов (без НДС) к ценам, рекомендуемым в предыдущем месяце
1. Комплексные по зданиям и сооружениям
СТРОИТЕЛЬСТВО, В ЦЕЛОМ 2000 г. 9,385 7,105 1,006
1984 г. 186,98 172,90 1,007
1 Жилые дома кирпичные 2000 г. 10,014 7,798 1,003
1984 г. 202,55 175,78 1,003
2 Жилые дома монолитные 2000 г. 9,226 6,524 1,008
1984 г. 202,13 175,22 1,010
3 Крупнопанельные жилые дома модернизированных серий: - серии 137.II (пр-ва ДСК "Блок") 2000 г. 8,732 7,340 1,005
1984 г. 167,38 169,14 1,005
4 - серии 121 (пр-ва Гатчинский ДСК) 2000 г. 8,732 7,340 1,005
1984 г. 161,19 169,14 1,005
5 - серии 600.II (пр-ва ДСК-3) 2000 г. 8,921 7,340 1,005
1984 г. 171,44 169,14 1,005
6 - серии 606.II (пр-ва ДСК-5) 2000 г. 8,968 7,340 1,005
1984 г. 172,87 169,14 1,005
7 - серии 1.090.1-1 (пр-ва Гатчинский ССК) 2000 г. 8,240 7,340 1,005
1984 г. 155,71 169,14 1,005
8 Больницы и поликлиники (кирпичные) 2000 г. 10,075 7,798 1,003
1984 г. 201,96 175,78 1,004
9 Поликлиники (панельные) 2000 г. 9,802 7,340 1,004
1984 г. 197,54 169,14 1,004
10 Школы и ДДУ (панельные) 2000 г. 9,270 7,340 1,004
1984 г. 180,54 169,14 1,005
11 Школы и ДДУ (кирпичные) 2000 г. 9,549 7,798 1,004
1984 г. 185,12 175,78 1,004
12 ТБК и объекты торговли 2000 г. 9,866 7,340 1,004
1984 г. 200,76 169,14 1,004
13 Объекты связи 2000 г. 9,495 7,340 1,004
1984 г. 189,89 169,14 1,004
14 Производственные здания и сооружения 2000 г. 9,009 7,642 1,006
1984 г. 173,97 175,78 1,006
15 Деревянные здания и сооружения 2000 г. 9,414 5,111 1,006
1984 г. 196,20 116,92 1,007
16 Внутриквартальные сети и благоустройство 2000 г. 8,629 6,025 1,004
1984 г. 198,80 148,40 1,004
17 Наружные сети водопровода 2000 г. 9,379 6,228 1,004
1984 г. 242,24 178,77 1,004
18 Наружные сети канализации 2000 г. 11,913 7,776 1,006
1984 г. 318,81 180,05 1,006
19 Наружные сети теплоснабжения 2000 г. 7,671 5,752 1,012
1984 г. 189,41 169,93 1,012
20 Наружные сети газоснабжения 2000 г. 8,951 4,578 1,002
1984 г. 233,62 123,81 1,002
21 Дороги и тротуары 2000 г. 7,942 6,112 1,000
1984 г. 183,52 149,25 1,000
21.1 Асфальтобетонные покрытия дорог 2000 г. 7,026 6,438 1,000
1984 г. 164,60 185,39 1,000
21.2 Асфальтобетонные покрытия тротуаров 2000 г. 6,515 5,890 1,000
1984 г. 151,78 168,33 1,000
22.1 Озеленение, всего, в том числе: 2000 г. 12,426 5,042 1,001
1984 г. 302,35 112,40 1,001
22.2 - устройство газонов 2000 г. 9,372 3,754 1,007
1984 г. 246,73 93,43 1,006
22.3 - посадки деревьев и кустарников 2000 г. 10,579 4,772 1,000
1984 г. 333,81 113,76 1,000
22.4 - набивные дорожки и площадки 2000 г. 8,941 6,599 1,000
1984 г. 187,25 130,00 1,000
23 Наружное освещение 2000 г. 7,856 6,632 1,000
1984 г. 171,59 159,13 1,000
24 Наружные сети электроснабжения 2000 г. 7,136 5,160 1,000
1984 г. 158,12 128,20 1,000
25 Вывоз свалочных масс 2000 г. 11,706 7,105 1,002
1984 г. 249,74 172,90 1,002
26 Очистные сооружения 2000 г. 10,408 7,105 1,004
1984 г. 213,45 172,90 1,005
27 Устройство трамвайных путей 2000 г. 9,920 6,930 1,005
1984 г. 230,10 187,91 1,006
2. По видам работ
1 Земляные работы 2000 г. 12,687 5,633 1,000
1984 г. 308,18 92,31 1,000
2 Фундаменты ленточные 2000 г. 10,269 8,840 1,004
1984 г. 176,60 171,33 1,004
3 Фундаменты на свайном основании 2000 г. 8,936 7,840 1,004
1984 г. 178,85 185,02 1,004
4 Кирпичная кладка 2000 г. 9,422 7,746 1,003
1984 г. 185,25 174,36 1,003
5 Монолитные железобетонные конструкции 2000 г. 7,734 6,238 1,009
1984 г. 175,46 176,15 1,010
6 Кровли 2000 г. 9,207 5,629 1,000
1984 г. 220,98 154,57 1,000
7.1 Монтажные работы выше "0" в крупнопанельных жилых зданиях (ДСК) 2000 г. 9,095 8,394 1,005
1984 г. 160,60 173,40 1,005
7.2 Монтаж конструкций из сборного железобетона в остальных зданиях 2000 г. 9,310 8,394 1,004
1984 г. 157,57 173,4 1,005
8 Монтаж строительных металлоконструкций 2000 г. 9,012 8,072 1,019
1984 г. 257,88 265,03 1,019
9 Полы из линолеума и полимерных плиток 2000 г. 7,059 5,029 1,000
1984 г. 126,89 107,73 1,000
10 Полы паркетные 2000 г. 6,393 4,315 1,001
1984 г. 119,08 97,53 1,001
11 Полы из керамических плиток 2000 г. 8,578 5,190 1,000
1984 г. 175,46 116,25 1,000
12 Полы цементные и бетонные 2000 г. 10,628 7,884 1,000
1984 г. 235,80 186,39 1,000
13 Окна и двери балконные 2000 г. 5,285 3,541 1,019
1984 г. 110,22 95,49 1,021
14 Двери 2000 г. 5,162 3,364 1,000
1984 г. 94,16 76,64 1,000
15 Перегородки 2000 г. 9,951 6,780 1,000
1984 г. 187,62 134,97 1,000
16 Внутренняя отделка 2000 г. 12,849 7,219 1,000
1984 г. 311,08 147,23 1,000
17 Сантехнические работы внутренние 2000 г. 7,603 5,673 1,006
1984 г. 228,74 197,19 1,005
18 Электроосвещение 2000 г. 7,038 4,381 1,000
1984 г. 153,92 112,18 1,000
19 То же, вариант с электроплитами 2000 г. 6,938 4,741 1,000
1984 г. 168,93 133,32 1,000
20 Телефонизация 2000 г. 10,825 4,462 1,000
1984 г. 262,19 143,22 1,000
21 Радиофикация 2000 г. 14,040 4,462 1,000
1984 г. 338,44 143,22 1,000
22 Вентиляционные работы 2000 г. 5,839 3,600 1,004
1984 г. 194,57 142,27 1,004
23 Разные работы 2000 г. 8,904 7,532 1,005
1984 г. 167,96 168,64 1,005
24 Электромонтажные работы по ЦТП и ПНС 2000 г. 7,649 4,381 1,000
1984 г. 186,28 112,18 1,000
25 Монтаж лифтов 2000 г. 14,403 4,381 1,000
1984 г. 308,33 112,18 1,000
26 Технологические трубопроводы 2000 г. 7,160 5,651 1,004
1984 г. 249,36 234,00 1,004
27 Монтаж оборудования котельных 2000 г. 11,276 7,104 1,000
1984 г. 275,20 199,67 1,000
28 Теплоизоляционные работы 2000 г. 7,950 5,009 1,000
1984 г. 173,45 133,91 1,000
29 Пусконаладочные работы 2000 г. 17,687 - 1,000
1984 г. 363,46 - 1,000

Примечания к таблице 2.1.
- Расчетные индексы указаны без учета НДС.
- Расчетные индексы к ценам 1984 года, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом накладных расходов и плановых накоплений по нормативам, действовавшим в 1984 году.
- Расчетные индексы к ценам 2000 года, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 2000 года с учетом накладных расходов и сметной прибыли по нормативам для базисной стоимости.
- Лимитированные затраты в соответствующих размерах могут начисляться до применения расчетных коэффициентов или после.
- В расчетных индексах по видам работ нормы накладных расходов приняты по соответствующим видам работ. При выполнении указанных работ на панельных жилых домах силами ДСК расчетные индексы должны быть откорректированы по размеру накладных расходов, установленных для ДСК.
2.2.Расчетные индексы к полной стоимости СМР в сметных ценах 2000 и 1984 гг. по объектам внебюджетного финансирования
(Рекомендуются для определения договорных цен в строительстве и расчетов за выполненные работы на объектах, финансируемых за счет внебюджетных средств.)
Таблица 2.2
N п/п Наименование объектов и видов работ ИНДЕКСЫ
на весь комплекс работ (без НДС) в том числе по стоимости материалов (без НДС) к ценам, рекомендуемым в предыдущем месяце
1. Комплексные по зданиям и сооружениям
СТРОИТЕЛЬСТВО, В ЦЕЛОМ 2000 г. 9,811 7,105 1,006
1984 г. 199,90 172,90 1,007
1 Жилые дома кирпичные 2000 г. 10,030 7,798 1,004
1984 г. 214,65 175,78 1,004
2 Жилые дома монолитные 2000 г. 9,193 6,524 1,009
1984 г. 213,60 175,22 1,010
3 Крупнопанельные жилые дома модернизированных серий: - серии 137.II (пр-ва ДСК "Блок") 2000 г. 8,730 7,340 1,005
1984 г. 180,07 169,14 1,006
4 - серии 121 (пр-ва Гатчинский ДСК) 2000 г. 8,761 7,340 1,005
1984 г. 175,68 169,14 1,005
5 - серии 600.II (пр-ва ДСК-3) 2000 г. 8,925 7,340 1,005
1984 г. 183,59 169,14 1,005
6 - серии 606.II (пр-ва ДСК-5) 2000 г. 8,975 7,340 1,005
1984 г. 184,90 169,14 1,005
7 - серии 1.090.1-1 (пр-ва Гатчинский ССК) 2000 г. 8,286 7,340 1,005
1984 г. 170,44 169,14 1,005
8 Больницы и поликлиники (кирпичные) 2000 г. 10,097 7,798 1,004
1984 г. 213,48 175,78 1,004
9 Поликлиники (панельные) 2000 г. 9,807 7,340 1,004
1984 г. 208,52 169,14 1,004
10 Школы и ДДУ (панельные) 2000 г. 9,247 7,340 1,005
1984 г. 192,87 169,14 1,005
11 Школы и ДДУ (кирпичные) 2000 г. 9,540 7,798 1,004
1984 г. 198,01 175,78 1,004
12 ТБК и объекты торговли 2000 г. 9,875 7,340 1,004
1984 г. 211,69 169,14 1,004
13 Объекты связи 2000 г. 9,482 7,340 1,004
1984 г. 201,73 169,14 1,005
14 Производственные здания и сооружения 2000 г. 8,974 7,642 1,006
1984 г. 187,69 175,78 1,006
15 Деревянные здания и сооружения 2000 г. 9,384 5,111 1,007
1984 г. 201,04 116,92 1,007
16 Внутриквартальные сети и благоустройство 2000 г. 8,502 6,025 1,004
1984 г. 204,10 148,40 1,004
17 Наружные сети водопровода 2000 г. 9,270 6,228 1,004
1984 г. 245,50 178,77 1,005
18 Наружные сети канализации 2000 г. 12,119 7,776 1,006
1984 г. 312,86 180,05 1,006
19 Наружные сети теплоснабжения 2000 г. 7,530 5,752 1,013
1984 г. 198,66 169,93 1,013
20 Наружные сети газоснабжения 2000 г. 8,778 4,578 1,002
1984 г. 231,85 123,81 1,002
21 Дороги и тротуары 2000 г. 7,832 6,112 1,000
1984 г. 188,83 149,25 1,000
21.1 Асфальтобетонные покрытия дорог 2000 г. 6,970 6,438 1,000
1984 г. 178,60 185,39 1,000
21.2 Асфальтобетонные покрытия тротуаров 2000 г. 6,451 5,890 1,000
1984 г. 165,36 168,33 1,000
22.1 Озеленение, всего, в том числе: 2000 г. 12,426 5,042 1,001
1984 г. 332,39 112,40 1,001
22.2 - устройство газонов 2000 г. 9,372 3,754 1,008
1984 г. 271,56 93,43 1,006
22.3 - посадки деревьев и кустарников 2000 г. 10,579 4,772 1,000
1984 г. 368,65 113,76 1,000
22.4 - набивные дорожки и площадки 2000 г. 8,785 6,599 1,000
1984 г. 199,82 130,00 1,000
23 Наружное освещение 2000 г. 7,747 6,632 1,000
1984 г. 186,13 159,13 1,000
24 Наружные сети электроснабжения 2000 г. 6,991 5,160 1,000
1984 г. 166,66 128,20 1,000
2. По видам работ
1 Земляные работы 2000 г. 13,012 5,633 1,000
1984 г. 319,24 92,31 1,000
2 Фундаменты ленточные 2000 г. 10,280 8,840 1,004
1984 г. 188,44 171,33 1,004
3 Фундаменты на свайном основании 2000 г. 8,898 7,840 1,004
1984 г. 191,65 185,02 1,005
4 Кирпичная кладка 2000 г. 9,402 7,746 1,003
1984 г. 195,90 174,36 1,003
5 Монолитные железобетонные конструкции 2000 г. 7,630 6,238 1,010
1984 г. 187,53 176,15 1,010
6 Кровли 2000 г. 9,187 5,629 1,000
1984 г. 229,76 154,57 1,000
7.1 Монтажные работы выше "0" в крупнопанельных жилых зданиях (ДСК) 2000 г. 9,192 8,394 1,005
1984 г. 174,96 173,40 1,005
7.2 Монтаж конструкций из сборного железобетона в остальных зданиях 2000 г. 9,192 8,394 1,005
1984 г. 171,70 173,40 1,005
8 Монтаж строительных металлоконструкций 2000 г. 8,915 8,072 1,019
1984 г. 267,46 265,03 1,019
9 Полы из линолеума и полимерных плиток 2000 г. 6,942 5,029 1,000
1984 г. 134,59 107,73 1,000
10 Полы паркетные 2000 г. 6,271 4,315 1,001
1984 г. 125,89 97,53 1,001
11 Полы из керамических плиток 2000 г. 8,450 5,190 1,000
1984 г. 179,39 116,25 1,000
12 Полы цементные и бетонные 2000 г. 10,672 7,884 1,000
1984 г. 242,89 186,39 1,001
13 Окна и двери балконные 2000 г. 5,164 3,541 1,020
1984 г. 117,79 95,49 1,022
14 Двери 2000 г. 5,036 3,364 1,000
1984 г. 100,16 76,64 1,000
15 Перегородки 2000 г. 10,012 6,780 1,000
1984 г. 196,46 134,97 1,000
16 Внутренняя отделка 2000 г. 12,849 7,219 1,000
1984 г. 338,24 147,23 1,000
17 Сантехнические работы внутренние 2000 г. 7,468 5,673 1,006
1984 г. 236,58 197,19 1,006
18 Электроосвещение 2000 г. 6,803 4,381 1,000
1984 г. 160,10 112,18 1,000
19 То же, вариант с электроплитами 2000 г. 6,786 4,741 1,000
1984 г. 178,21 133,32 1,000
20 Телефонизация 2000 г. 10,825 4,462 1,000
1984 г. 261,31 143,22 1,000
21 Радиофикация 2000 г. 14,040 4,462 1,000
1984 г. 326,28 143,22 1,000
22 Вентиляционные работы 2000 г. 5,622 3,600 1,004
1984 г. 199,46 142,27 1,004
23 Разные работы 2000 г. 8,876 7,532 1,005
1984 г. 181,67 168,64 1,005
24 Монтаж лифтов 2000 г. 15,813 4,381 1,000
1984 г. 295,58 112,18 1,000
25 Технологические трубопроводы 2000 г. 7,030 5,651 1,004
1984 г. 259,80 234,00 1,004
26 Монтаж оборудования котельных 2000 г. 12,045 7,104 1,000
1984 г. 275,60 199,67 1,000
27 Теплоизоляционные работы 2000 г. 7,759 5,009 1,000
1984 г. 178,69 133,91 1,000
28 Пусконаладочные работы 2000 г. 19,390 - 1,000
1984 г. 398,44 - 1,000

Примечания к таблице 2.2.
- Расчетные индексы указаны без учета НДС.
- Расчетные индексы к ценам 1984 года, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом накладных расходов и плановых накоплений по нормативам, действовавшим в 1984 году.
- Расчетные индексы к ценам 2000 года, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 2000 года с учетом накладных расходов и сметной прибыли по нормативам для базисной стоимости.
- Лимитированные затраты в соответствующих размерах могут начисляться до применения расчетных коэффициентов или после.
- В расчетных индексах по видам работ нормы накладных расходов приняты по соответствующим видам работ. При выполнении указанных работ на панельных жилых домах силами ДСК расчетные индексы должны быть откорректированы по размеру накладных расходов, установленных для ДСК.
Раздел III.Вспомогательные индексы
3.1.Предельный повышающий коэффициент к прейскурантным ценам на техническое обслуживание и ремонт технических средств и систем пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации
Таблица 3.1
N п/п Наименование прейскуранта Шифр прейскуранта Год выпуска Предельный коэффициент
1 Система технического обслуживания и ремонт технических средств и систем пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации МГО "Защита" N 2661 001-92 1991 г. 31,04

Примечание к таблице 3.1.
- Указанный коэффициент учитывает накладные расходы и сметную прибыль, которые дополнительно не начисляются.
3.2.Прогнозные индексы-дефляторы к общей стоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ для определения твердых договорных (фиксированных) цен
Месяц формирования начальной стоимости - ОКТЯБРЬ 2016 года.
Объекты жилищно-гражданского и промышленного назначения,
энергетического хозяйства и прочих видов строительства
(за исключением объектов транспортного строительства)
Таблица 3.2.1
Продолжительность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику) ноябрь 2016 декабрь 2016 январь 2017 февраль 2017 март 2017 апрель 2017 май 2017 июнь 2017 июль 2017 август 2017 сентябрь 2017 октябрь 2017
Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР - 1,006 1,006 1,007 1,009 1,012 1,014 1,017 1,021 1,025 1,028 1,032
Продолжительность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику) ноябрь 2017 декабрь 2017 январь 2018 февраль 2018 март 2018 апрель 2018 май 2018 июнь 2018 июль 2018 август 2018 сентябрь 2018 октябрь 2018
Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР 1,034 1,037 1,040 1,043 1,046 1,054 1,060 1,063 1,065 1,074 1,078 1,091

Объекты транспортного строительства
Таблица 3.2.2
Продолжительность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику) ноябрь 2016 декабрь 2016 январь 2017 февраль 2017 март 2017 апрель 2017 май 2017 июнь 2017 июль 2017 август 2017 сентябрь 2017 октябрь 2017
Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР - 1,008 1,014 1,018 1,024 1,029 1,034 1,039 1,045 1,049 1,054 1,059
Продолжительность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику) ноябрь 2017 декабрь 2017 январь 2018 февраль 2018 март 2018 апрель 2018 май 2018 июнь 2018 июль 2018 август 2018 сентябрь 2018 октябрь 2018
Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР 1,061 1,065 1,069 1,072 1,076 1,085 1,091 1,095 1,097 1,105 1,110 1,122

Прогнозные индексы-дефляторы по объектам транспортного строительства распространяются на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт - автомобильных дорог; железных дорог; метрополитенов; железнодорожных и автодорожных мостов и путепроводов; городских мостов и путепроводов; аэродромов; морских портов и портовых сооружений; объекты речного транспорта, коллекторные тоннели.
Примечания к таблицам 3.2:
- Применяются к общей стоимости СМР в текущем уровне цен, определенной индексами настоящего Письма, и предназначены для расчета твердой (фиксированной) договорной цены на срок производства работ (от 2 до 24 месяцев).
- Порядок расчета твердой (фиксированной) цены:
1) определить начальную стоимость работ с использованием индексов по элементам затрат или комплексным по данному Письму;
2) увеличить полученную стоимость СМР в текущем уровне цен на прогнозный индекс-дефлятор по соответствующему сроку производства работ;
3) произвести начисление соответствующих лимитированных и прочих затрат (не учтенных ранее при определении СМР);
4) предусмотреть согласно п. 4.33 МДС 81-35.2004 часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете, в размере, согласованном заказчиком и подрядчиком для включения в состав твердой договорной цены на строительную продукцию.
При расчетах за выполненные работы по договорам с твердой договорной ценой часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты согласно п. 4.96 МДС 81-35.2004 в актах приемки выполненных работ не расшифровывается и оплачивается заказчиком по норме, согласованной при формировании твердой договорной цены;
5) учесть налог на добавленную стоимость (НДС) по ставке 18%%.
- При осуществлении промежуточных (ежемесячных) расчетов за выполненные работы с общей твердой (фиксированной) ценой используются текущие индексы РЦЦС СПб, при этом заказчик производит оплату работ в пределах 95%% выполненного объема работ. При сдаче объекта и окончательном расчете в пределах твердой (фиксированной) цены выплачиваются ранее удержанные суммы на промежуточных расчетах.
Раздел IV.Общие указания по применению
4.1.Предлагаемые индексы сформированы на строительные, ремонтно-строительные, монтажные, пусконаладочные и реставрационно-восстановительные работы, предусмотренные типовыми проектными решениями частей зданий и сооружений, повторно применяемыми экономичными индивидуальными проектами, и дифференцированы по унифицированной номенклатуре видов и комплексов работ, соответствующих технологической последовательности строительства и специализации строительно-монтажных (ремонтно-строительных, реставрационных) организаций.
Предназначены для определения стоимости строительства в текущих ценах и расчетов за выполненные строительно-монтажные работы между заказчиками и подрядными организациями независимо от их ведомственной подчиненности и организационно-правовой формы.
4.2.Расчеты за выполненные работы рекомендуется производить с применением индексов по отдельным элементам прямых затрат (таблицы раздела I ) к стоимости соответствующих видов работ с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли по текущим нормативам. Такой метод счета рекомендуется как основной вариант, обеспечивающий правильное отражение структуры затрат по конкретному объекту строительства и видам (комплексам) работ.
4.3.При применении индексов раздела II на весь комплекс работ к полной сметной стоимости строительно-монтажных работ в ценах 1984 г. на стоимость прямых затрат, подсчитанную по расценкам и сметным ценам 1984 г., начисляются накладные расходы и плановые накопления по нормам 1984 г., а затем индекс по соответствующему виду строительства и работ. При расчете указанных индексов использовались индексы к элементам прямых затрат по соответствующим видам и комплексам работ раздела I.
Аналогично - при применении индексов раздела II на весь комплекс работ к полной сметной стоимости строительно-монтажных работ в ценах на 01.01.2000 на стоимость прямых затрат, подсчитанную по расценкам и сметным ценам на 01.01.2000, начисляются накладные расходы и сметная прибыль по нормативам для базисной стоимости, а затем индекс по соответствующему виду работ. При расчете указанных индексов использовались индексы к элементам прямых затрат по соответствующим видам работ раздела I.
Примечание: комплексные индексы удорожания СМР по видам объектов строительства и реконструкции должны применяться при расчетах за выполненные работы между Заказчиками и Генеральными подрядчиками в условиях "неразорванного" строительного цикла. При проведении работ на объектах, достраиваемых после остановки (консервации) работ, а также при смене Генподрядчика следует использовать индексы по видам соответствующих работ.
4.4.Оплату выполненных работ рекомендуется производить Заказчиком по ценам (индексам) на момент их фактического выполнения Подрядчиком, а в случае отставания Подрядчика от согласованного календарного плана (графика) работ - по ценам (индексам), действовавшим на момент, когда они должны были быть выполнены по календарному плану (графику), что должно быть отражено в договоре подряда (контракте). В случае задержки оплаты выполненных и принятых работ со стороны и по вине Заказчика Подрядчик вправе требовать компенсации затрат и инфляционных факторов в соответствии с условиями договора, в котором должны быть предусмотрены соответствующие штрафные санкции за задержку оплаты.
4.5.Индекс к оплате труда рабочих учитывает выплаты в составе фонда оплаты труда (дополнительные отпуска, выслуга лет, аккордная оплата труда), а также дополнительную заработную плату, которые дополнительно не учитываются.
Для пересчета стоимости эксплуатации машин в соответствующий уровень цен рекомендуется применять индекс на эксплуатацию машин, а к оплате труда механизаторов, входящей в стоимость эксплуатации машин и используемой для начисления накладных расходов и сметной прибыли, - индекс на оплату труда рабочих.
4.6.Индексы на материалы к сметным ценам 2000 и 1984 годов приведены в виде "ценового поля" показателей, определяющих разброс цен на ресурсы в зависимости от проектных решений и условий поставки (комплектации). Согласование конкретной величины показателя в установленных пределах производится Заказчиком и Подрядчиком.
Для учета разницы в транспортных расходах по доставке материальных ресурсов на объекты строительства, расположенные в административно подчиненных пригородах Санкт-Петербурга (административные районы - Колпинский, Кронштадтский, Курортный, Ломоносовский, Павловский, Петродворцовый и Пушкинский), а также при осуществлении строительства в Ленинградской области строительными организациями Санкт-Петербурга к сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ должны применяться специальные поправочные коэффициенты, приведенные в Общих указаниях по применению единичных расценок (ЕРЕР-84 и ТЕР-2001 СПб).
4.7.При оплате заказчиком материалов, изделий и конструкций для производства строительно-монтажных работ, когда расчеты за выполненные работы производятся с применением индексов по данному Письму, необходимо учитывать стоимость оплаченных заказчиком материалов, пересчитанных с применением к их стоимости соответствующих индексов по статье прямых затрат "Материалы с доставкой", а в случае их включения в сметы (акты выполненных работ) по фактической стоимости - по стоимости, заложенной в сметы (акты выполненных работ). Стоимость материалов поставки заказчика является неотъемлемой частью прямых затрат по смете и входит в базу для исчисления лимитированных затрат.
Стоимость материалов поставки заказчика не исключается из итога расчета (сметы) и из объема выполненных работ. Она показывается отдельной строкой за итогом сметы (акта выполненных работ по форме N КС-2) под названием "В том числе материалы заказчика" и учитывается при расчетах за выполненные работы, что отражается записью в форме N КС-3. Таким образом, заказчик уменьшает сумму к оплате подрядчику по форме N КС-3, введя в нее дополнительную строку "За минусом материалов заказчика".
4.8.Накладные расходы в текущем уровне цен определяются в соответствии с Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004 (Госстрой России от 12.01.2004 N 6) от величины средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе текущих прямых затрат по следующей формуле:
Н = (З с + З м) x И з x Н с / 100, где:
З с и З м - суммарная величина основной заработной платы рабочих-строителей и машинистов в уровне сметных цен 1984 г. или на 01.01.2000;
И з - индекс текущего уровня оплаты труда рабочих по отношению к уровню 1984 или 2000 г. (индекс элемента прямых затрат - "Оплата труда рабочих");
Н с - норматив накладных расходов, рекомендованный Госстроем России для применения с 01.01.2000 в Методических указаниях по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004, с учетом понижающего коэффициента 0,85 согласно письму Госстроя России N 2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012.
Согласно письму Госстроя России N 2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012 по объектам, финансируемым за счет средств федерального бюджета, понижающие коэффициенты к нормативам накладных расходов не распространяются на работы по строительству мостов, тоннелей, метрополитенов, атомных станций, объектов по обращению с облученным ядерным топливом и радиоактивными отходами

Для организаций, работающих по упрощенной системе налогообложения, дополнительно к понижающему коэффициенту к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 0,94. При этом понижающий коэффициент в размере 0,7 к нормативам накладных расходов не применяется.
При использовании в локальных сметах (сметных расчетах) нормативов накладных расходов по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ начисление нормативов производится на комплексы работ, определяемых в соответствии с наименованием сборников ГЭСН (ФЕР, ТЕР)-2001, ГЭСНм (ФЕРм, ТЕРм)-2001 и ГЭСНр (ФЕРр, ТЕРр)-2001.
4.9.Сметная прибыль в текущем уровне цен определяется в соответствии с положениями Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001 (Госстрой России от 28.02.2001 N 15) с учетом порядка применения нормативов сметной прибыли в строительстве, установленного письмом Госстроя России N 2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012.
Согласно письму Госстроя России N 2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012 по объектам, финансируемым за счет средств федерального бюджета, понижающие коэффициенты к нормативам сметной прибыли не распространяются на работы по строительству мостов, тоннелей, метрополитенов, атомных станций, объектов по обращению с облученным ядерным топливом и радиоактивными отходами. Указанный Порядок применения нормативов сметной прибыли в строительстве для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц, носит рекомендательный характер и при расчете индексов СМР Таблицы 2.2 ("Расчетные индексы к полной стоимости СМР в сметных ценах 2000 и 1984 гг. по объектам внебюджетного финансирования") коэффициент 0,8 к нормативам сметной прибыли НЕ ПРИМЕНЯЛСЯ

В качестве базы для исчисления сметной прибыли принимается величина средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в текущих ценах в составе сметных прямых затрат (по аналогии с исчислением накладных расходов).
При использовании в локальных сметах (сметных расчетах) нормативов сметной прибыли по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ начисление нормативов производится на комплексы работ, определяемых в соответствии с наименованием сборников ГЭСН (ФЕР, ТЕР)-2001, ГЭСНм (ФЕРм, ТЕРм)-2001, ГЭСНп (ФЕРп, ТЕРп)-2001, ГЭСНр (ФЕРр, ТЕРр)-2001.
Примечание: для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц (т.е. внебюджетных источников), сметная прибыль может определяться как от величины средств на оплату труда рабочих, так и от сметной себестоимости работ в текущем уровне цен. При этом конкретный норматив сметной прибыли предлагается подрядчиком и согласуется заказчиком работ на равноправной основе.
4.10.При применении коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли округление нормативов до целых чисел осуществляется после применения всех коэффициентов.
4.11.Затраты на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, определяются в соответствии с ГСН 81-05-02-2007 "Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время" и ГСНр 81-05-02-2001 "Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время".
4.12.Размер средств, предназначенных для возведения титульных временных зданий и сооружений, может определяться:
- по расчету, основанному на данных ПОС в соответствии с необходимым набором титульных временных зданий и сооружений;
- по нормам, приведенным в ГСН 81-05-01-2001 "Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве строительных работ" и ГСНр 81-05-01-2001 "Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ", в процентах от сметной стоимости строительных и монтажных работ по итогам глав 1 - 7 Сводного сметного расчета.
Одновременное использование указанных способов не допускается.
Расчеты между заказчиками и подрядчиками за временные здания и сооружения могут производиться как за фактически построенные временные здания и сооружения, так и с применением сметных нормативов в зависимости от условий заключаемых договоров (контрактов). Порядок расчетов за временные здания и сооружения, установленный между заказчиком и подрядчиком, должен применяться от начала и до окончания строительства.
4.13.Возмещение прочих работ и затрат заказчиком может производиться только при их фактическом наличии у подрядчика и при документальном подтверждении размеров этих затрат за соответствующий период, но не выше размера по нормативным документам Госстроя России для включения в главу 9 ССР "Прочие работы и затраты".
4.14.Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется от итога глав 1 - 12 ССР в размере согласно п. 4.96 МДС 81-35.2004.
Часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете, в размере, согласованном заказчиком и подрядчиком, может включаться в состав твердой договорной цены на строительную продукцию. При этом в актах приемки выполненных работ часть резерва, включенная в состав твердой договорной цены, не расшифровывается и оплачивается заказчиком по норме, согласованной при формировании твердой договорной цены.
При заключении договора с открытой (изменяемой в ходе выполнения работ) ценой при производстве расчетов между заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ резерв подрядчику не передается, а остается в распоряжении заказчика.
Раздел V.Справочная информация таблица 5.1
Расчетный коэффициент, применяемый для определения суммы средств, подлежащих передаче городу на развитие городской инфраструктуры в ОКТЯБРЕ 2016 года, к ценам 1984 года 199,90
Расчетный коэффициент, применяемый для определения суммы средств, подлежащих передаче городу на развитие городской инфраструктуры в ОКТЯБРЕ 2016 года, к ценам 2000 года 9,811

ТЕКУЩИЕ ТАРИФНЫЕ СТАВКИ
ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОЧИХ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА ОКТЯБРЬ 2016 ГОДА
Часовые тарифные ставки, установленные для рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-строительных работах (на строительно-монтажных работах и в подсобных производствах) с нормальными условиями труда.
Таблица 5.2
Разряд Тарифная ставка, руб./чел.-ч Разряд Тарифная ставка, руб./чел.-ч Разряд Тарифная ставка, руб./чел.-ч Разряд Тарифная ставка, руб./чел.-ч
1.0 158,92 2.3 177,21 3.6 202,95 4.9 241,89
1.1 160,19 2.4 178,70 3.7 205,51 5.0 245,08
1.2 161,47 2.5 180,40 3.8 207,85 5.1 249,12
1.3 162,96 2.6 182,11 3.9 210,40 5.2 253,16
1.4 164,24 2.7 183,59 4.0 212,74 5.3 257,20
1.5 165,51 2.8 185,30 4.1 215,93 5.4 261,24
1.6 167,00 2.9 186,79 4.2 219,12 5.5 265,29
1.7 168,28 3.0 188,49 4.3 222,53 5.6 269,33
1.8 169,55 3.1 190,83 4.4 225,72 5.7 273,37
1.9 170,83 3.2 193,38 4.5 228,91 5.8 277,41
2.0 172,32 3.3 195,72 4.6 232,10 5.9 281,24
2.1 173,60 3.4 198,27 4.7 235,29 6.0 285,50
2.2 175,51 3.5 200,61 4.8 238,69 - -

ПУСКОНАЛАДОЧНЫЙ ПЕРСОНАЛ
Категории работников - исполнителей пусконаладочных работ Базовая тарифная ставка на 01.01.2000 Тарифная ставка, руб./чел.-ч
Главный специалист 22,36 404,21
Ведущий инженер 20,72 374,43
Инженер 1 категории 18,93 342,09
Инженер 2 категории 17,28 312,31
Инженер 3 категории 15,49 279,97
Техник 1 категории 12,51 226,15
Техник 2 категории 11,17 201,89
В СРЕДНЕМ - 346,41

Тарифные ставки являются обязательными в сметных расчетах на объекты бюджетного финансирования. При внебюджетных источниках финансирования объектов разрешается предприятиям и организациям строительного комплекса изменять тарифные ставки, используя приведенные тарифные ставки в качестве ориентиров.
Справка о средней стоимости строительства многоквартирных жилых домов массового спроса и ценах на рынке недвижимости по Санкт-Петербургу на октябрь 2016 года
Принятое значение т.н. "у.е." = 66,79 руб.
(рыночная стоимость бивалютной корзины (индикатор, включающий $ 55%% и EUR 45%%)
Принятое значение 1$ = 63,40 руб.
ВНИМАНИЕ! Изменение цен в %% рассчитывается по показателям в рублях!
С учетом НДС
I.Расчетная стоимость строительства
1.1.Средние расчетные показатели стоимости строительства жилых домов массового спроса на 1 м 2 общей площади квартир жилых зданий и общей площади зданий (для вновь начинаемых строительством)
Показатели приводятся с учетом простой базовой отделки (окраска, обои, разводка, установка ПДУ, паркет березовый, линолеум, газовые или электроплиты, лифты и т.п.), наружных сетей и благоустройства (относимых на сметную стоимость дома), а также среднего уровня прочих работ и затрат застройщиков в процессе подготовки строительства, производственного цикла и сдачи дома, в том числе среднего уровня затрат инвесторов (застройщиков):
- по исполнению инвестиционных условий, определяемых в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции";
- иных прав и обязанностей инвестора, установленных Правительством Санкт-Петербурга на основании положений федеральных законов и законов Санкт-Петербурга, а также иных прав и обязанностей инвестора и Санкт-Петербурга, установленных Правительством Санкт-Петербурга и связанных с особенностями объекта недвижимости, предоставляемого для целей осуществления инвестиционной деятельности, и назначением результата инвестирования (в том числе обязательства по строительству, ремонту и реконструкции объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур).
В показателях также учитываются затраты застройщиков на технологическое присоединение к сетям электро-, тепло-, водо- и газоснабжения.
Учитывая, что многие жилые дома вводятся в эксплуатацию без отделки квартир, поквартирной разводки систем горячего и холодного водоснабжения, установки предметов домоустройства (сантехприборы, плиты и т.п.), для получения показателей без отделки приведенные данные могут быть уменьшены на 6-8%%.
При размещении в жилых зданиях встроенных или пристроенных предприятий (организаций) торговли, общественного питания и коммунально-бытового обслуживания показатели рассчитываются только для жилой части здания.
N п/п Типы жилых домов Расчетная стоимость строительства на 1 м 2 Примечания
общей площади квартир жилых зданий общей площади зданий
1 Стоимость строительства крупнопанельных и сборно-монолитных домов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга 51708 руб. 46020 руб.
2 Крупнопанельные и объемно-блочные жилые дома типовых и повторно применяемых проектов высотой 9-16 этажей 63648 руб. 953 у.е. 1004$ 52191 руб. 781 у.е. 823$ ДСК-3; Гатчинские серии и др. Фундаменты - сборные железобетонные; стены, перекрытия, лестничные марши, площадки, балконы, шахты лифтов - сборные железобетонные элементы; кровля - мягкая, рулонная
3 Монолитные жилые дома с навесными трехслойными панелями 9-16 этажей индивидуальных и повторно применяемых проектов 65742 руб. 984 у.е. 1037 $ 52594 руб. 787 у.е. 830$ Модифицированная серия 137, АО "Блок" и др. Фундаменты - свайные; внутренние стены и перекрытия - монолитный каркас; наружные стены - 3-слойные навесные панели; кровля - мягкая, рулонная
4 Монолитные жилые дома (монолитный каркас) с ограждающими конструкциями из кирпича и блоков (газобетон и т.п., в т.ч. с утеплителем) 9-16 этажей индивидуальных и повторно применяемых проектов 75035 руб. 1123 у.е. 1184$ 57777 руб. 865 у.е. 911$ Фундаменты - сборные железобетонные или свайные; стены - газобетонные с облицовкой лицевым кирпичом или наружным утеплителем с отделочным покрытием; внутренние стены и перекрытия - монолитные железобетонные; перегородки - гипсовые из пазогребневых плит; кровля - рулонная
5 Кирпичные жилые дома 6-12 этажей индивидуальных и повторно применяемых проектов 92855 руб. 1390 у.е. 1465$ 70570 руб. 1057 у.е. 1113$ Фундаменты - свайные; стены - кирпичные; перекрытия, лестничные марши, площадки, балконы, шахты лифтов - сборные железобетонные элементы; перегородки - газобетонные; кровля - мягкая, рулонная
6 СРЕДНЕВЗВЕШЕННОЕ ЗНАЧЕНИЕ 72162 руб. 1080 у.е. 1138$ 56741 руб. 850 у.е. 895$ 68%% - монолит, 18%% - панельные, 14%% - кирпичные
7 Изменение к предыдущему месяцу, %% +0,70%% Изменение цен на строительные материалы составило +1,08%%
8 То же с начала 2016 года, %% +7,15%% Изменение цен на строительные материалы составило +7,29%%

1.2.Средние фактические показатели стоимости строительства жилых домов на 1 м 2 общей площади квартир жилых зданий (для заканчиваемых строительством в ОКТЯБРЕ 2016 г. и продолжительностью строительства не более 26 месяцев)
При формировании данных использованы отчетная информация территориальных органов Федеральной службы государственной статистики (форма N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий, сооружений и реализации инвестиционных проектов"), показатели актов государственных приемочных комиссий и отчетность застройщиков.
N п/п Наименование показателя, типов жилых домов Показатель Примечания, пояснения
1 2 3 4
1 Фактическая стоимость строительства крупнопанельных и сборно-монолитных домов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга 44469 руб.
2 Крупнопанельные и объемно-блочные жилые дома типовых и повторно применяемых проектов высотой 9-16 этажей 54737 руб. ДСК-3; Гатчинские серии и др. Фундаменты - сборные железобетонные; стены, перекрытия, лестничные марши, площадки, балконы, шахты лифтов - сборные железобетонные элементы; кровля - мягкая, рулонная
3 Монолитные жилые дома с навесными трехслойными панелями 9-16 этажей индивидуальных и повторно применяемых проектов 56538 руб. Модифицированная серия 137, АО "Блок" и др. Фундаменты - свайные; внутренние стены и перекрытия - монолитный каркас; наружные стены - 3-слойные навесные панели; кровля - мягкая, рулонная
4 Монолитные жилые дома (монолитный каркас) с ограждающими конструкциями из кирпича и блоков (газобетон и т.п., в т.ч. с утеплителем) 9-16 этажей индивидуальных и повторно применяемых проектов 63029 руб. Фундаменты - сборные железобетонные или свайные; стены - газобетонные с облицовкой лицевым кирпичом или наружным утеплителем с отделочным покрытием; внутренние стены и перекрытия - монолитные железобетонные; перегородки - гипсовые из пазогребневых плит; кровля - рулонная
5 Кирпичные жилые дома 6-12 этажей индивидуальных и повторно применяемых проектов 76141 руб. Фундаменты - свайные; стены - кирпичные; перекрытия, лестничные марши, площадки, балконы, шахты лифтов - сборные железобетонные элементы; перегородки - газобетонные; кровля - мягкая, рулонная
6 СРЕДНЕВЗВЕШЕННОЕ ЗНАЧЕНИЕ 60939 руб.

II.Цены первичного рынка жилья
2.1.Средние рыночные показатели предложений застройщиков на первичном рынке жилья, отнесенные на 1 м 2 общей площади квартир жилых зданий экономкласса (для находящихся в средней стадии строительства в ОКТЯБРЕ 2016 г. и сроком окончания строительства не более 12 месяцев от отчетной даты)
Используются данные наиболее крупных и известных в регионе застройщиков и агентств недвижимости (работающих на первичном рынке), при этом в показателях учитываются возможные скидки застройщиков при единовременной оплате со стороны дольщиков.
N п/п Наименование показателя, типов жилых домов Показатель
1 2 3
1 Крупнопанельные и объемно-блочные жилые дома типовых и повторно применяемых проектов высотой 9-16 этажей 92349 руб. 1383 у.е. 1457$
2 Монолитные жилые дома с навесными трехслойными панелями 9-16 этажей индивидуальных и повторно применяемых проектов 96505 руб. 1445 у.е. 1522$
3 Монолитные жилые дома (монолитный каркас) с ограждающими конструкциями из кирпича и блоков (газобетон и т.п., в т.ч. с утеплителем) 9-16 этажей индивидуальных и повторно применяемых проектов 102431 руб. 1534 у.е. 1616$
4 Кирпичные жилые дома 6-12 этажей индивидуальных и повторно применяемых проектов 128882 руб. 1930 у.е. 2033$
5 СРЕДНЕВЗВЕШЕННОЕ ЗНАЧЕНИЕ 102586 руб. 1536 у.е. 1618$
6 Изменение к предыдущему месяцу, %% +0,48%%
7 То же с начала 2016 года (на начало года - 100271 руб.), %% +2,30%%

III.Цены вторичного рынка жилья
3.1.Средние рыночные показатели предложений на вторичном рынке типового жилья и старого фонда, отнесенные на 1 м 2 общей площади квартир жилых зданий
Используются данные наиболее крупных и известных в регионе агентств недвижимости и общедоступная аналитическая информация о рынке недвижимости региона.
N п/п Наименование показателя, типов жилых домов Показатель
1 2 3
1 Крупнопанельные и объемно-блочные жилые дома типовых массовых серий высотой 9-16 этажей (застройка с 70-х годов прошлого века) 90389 руб. 1426$
2 Монолитные жилые дома с навесными трехслойными панелями 9-16 этажей индивидуальных и повторно применяемых проектов (застройка с начала 90-х годов прошлого века) 91944 руб. 1450$
3 Монолитные жилые дома с ограждающими конструкциями из кирпича и блоков (газобетон) 9-16 этажей индивидуальных и повторно применяемых проектов (застройка с начала 90-х годов прошлого века) 96337 руб. 1520$
4 Кирпичные жилые дома 9-16 этажей типовых и повторно применяемых проектов (застройка с 70-х годов прошлого века) 106821 руб. 1685$
5 Старый жилой фонд (застройка XIX века и первой половины XX века) 109040 руб. 1720$
6 СРЕДНЕВЗВЕШЕННОЕ ЗНАЧЕНИЕ 104495 руб. 1648%%
7 Изменение к предыдущему месяцу, %% -0,12%%
8 То же с начала 2016 года (на начало года - 103202 руб.), %% +1,25%%

Архив документов города Санкт-Петербурга (c) 2024