Приложение к Постановлению от 14.09.2016 г № 799 Положение
Положение о порядке принятия решения о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме или об отсутствии такой необходимости
1.Настоящее Положение определяет порядок принятия решения о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - капитальный ремонт) или об отсутствии такой необходимости.
2.Решение о необходимости проведения капитального ремонта или об отсутствии такой необходимости (далее - решение) принимается Жилищным комитетом в соответствии с критериями оценки состояния многоквартирных домов в целях включения их в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге, установленными Законом Санкт-Петербурга от 04.12.2013 N 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге".
В случаях, предусмотренных в пункте 3 настоящего Положения, решение принимается с учетом рекомендательного решения создаваемого Жилищным комитетом коллегиального совещательного органа - Комиссии по вопросам принятия решения о необходимости проведения капитального ремонта или об отсутствии такой необходимости (далее - Комиссия), в состав которой помимо представителей Жилищного комитета включаются представители Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, администрации района Санкт-Петербурга, на территории которого находится многоквартирный дом, в отношении которого принимается решение, Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Городская аварийно-восстановительная служба жилищного фонда Санкт-Петербурга", некоммерческой организации "Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" с привлечением депутатов Законодательного Собрания Санкт-Петербурга и представителя объединения (ассоциации, союза) товариществ собственников жилья.
3.Решение принимается с учетом рекомендательного решения Комиссии в случае, если:
запланированный вид услуг и(или) работ по капитальному ремонту был проведен ранее срока, установленного в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 N 84 "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" (далее - региональная программа), - в целях определения необходимости повторного оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту в срок, установленный в региональной программе;
способ формирования фонда капитального ремонта изменен в соответствии с частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с непроведением собственниками помещений в многоквартирном доме, формировавшими фонд капитального ремонта на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта и открытом в кредитной организации, отдельного вида услуг и(или) работ по капитальному ремонту в срок, предусмотренный региональной программой;
общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о переносе срока проведения отдельного вида услуг и(или) работ по капитальному ремонту на более поздний, чем предусмотрен в региональной программе.
4.Решение принимается на основании документов и сведений, указанных в пунктах 1.1 и 1.2 приложения N 2 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 N 86 "О порядке утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге и порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" (далее - Постановление), а также в пунктах 6.1.1, 6.1.2 и 6.2 приложения N 1 к Постановлению.
5.Документы и сведения, указанные в пункте 4 настоящего Положения, предоставляются в Жилищный комитет администрациями районов Санкт-Петербурга и(или) некоммерческой организацией "Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".