Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2018 № 344
Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной проектируемым продолжением Ботанической ул., Ботанической ул., Ульяновской ул., Астрономической ул., проектируемой улицей № 1, в Петродворцовом районе
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
| 28.04.2018 | № 344 |
Об утверждении проекта планировки с проектом
межевания территории, ограниченной проектируемым
продолжением Ботанической ул., Ботанической ул.,
Ульяновской ул., Астрономической ул.,
проектируемой улицей № 1, в Петродворцовом районе
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной проектируемым продолжением Ботанической ул., Ботанической ул., Ульяновской ул., Астрономической ул., проектируемой улицей № 1, в Петродворцовом районе Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной проектируемым продолжением Ботанической ул., Ботанической ул., Ульяновской ул., Астрономической ул., проектируемой улицей № 1, в Петродворцовом районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной проектируемым продолжением Ботанической ул., Ботанической ул., Ульяновской ул., Астрономической ул., проектируемой улицей № 1, в Петродворцовом районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной проектируемым продолжением Ботанической ул., Ботанической ул., Ульяновской ул., Астрономической ул., проектируемой улицей № 1, в Петродворцовом районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной проектируемым продолжением Ботанической ул., Ботанической ул., Ульяновской ул., Астрономической ул., проектируемой улицей № 1, в Петродворцовом районе согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной проектируемым продолжением Ботанической ул., Ботанической ул., Ульяновской ул., Астрономической ул., проектируемой улицей № 1, в Петродворцовом районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной проектируемым продолжением Ботанической ул., Ботанической ул., Ульяновской ул., Астрономической ул., проектируемой улицей № 1, в Петродворцовом районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной проектируемым продолжением Ботанической ул., Ботанической ул., Ульяновской ул., Астрономической ул., проектируемой улицей № 1, в Петродворцовом районе (границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков и вид разрешенного использования образуемых земельных участков) согласно приложению № 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.
| Губернатор Санкт-Петербурга | Г.С.Полтавченко |
Приложение № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.04.2018 № 344
Чертеж планировки территории, ограниченной проектируемым
продолжением Ботанической ул., Ботанической ул., Ульяновской ул.,
Астрономической ул., проектируемой улицей № 1, в Петродворцовом районе
(красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)
|
|
Условные обозначения
|
| - красные линии |
|
| - линии связи |
|
| - объекты инженерной инфраструктуры |
|
| - объекты транспортной инфраструктуры |
|
| - номер квартала |
Приложение № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.04.2018 № 344
Чертеж
планировки территории, ограниченной проектируемым продолжением Ботанической ул., Ботанической ул., Ульяновской ул., Астрономической ул., проектируемой улицей № 1, в Петродворцовом районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам)
|
|
Условные обозначения
|
| - линии, обозначающие дороги, улицы, проезды |
|
| - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства |
|
| - проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам |
|
| - номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства |
Приложение № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.04.2018 № 344
Положение
о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории
и характеристиках развития систем социального, транспортного
обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых
для развития территории, ограниченной проектируемым продолжением
Ботанической ул., Ботанической ул., Ульяновской ул.,
Астрономической ул., проектируемой улицей № 1,
в Петродворцовом районе
1. Границами территории проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной проектируемым продолжением Ботанической ул., Ботанической ул., Ульяновской ул., Астрономической ул., проектируемой улицей № 1, в Петродворцовом районе (далее - территория) являются:
на севере - проектируемое продолжение Ботанической ул., Ботаническая ул.;
на востоке - Ульяновская ул.;
на юге - Астрономическая ул.;
на западе - проектируемая улица № 1.
2. Характеристика планируемого развития территории
| № п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Площадь в границах элементов планировочной структуры (кварталов), в том числе: | га | 66,07 |
| 1.1 | Площадь квартала 1 | га | 22,06 |
| 1.2 | Площадь квартала 2 | га | 20,22 |
| 1.3 | Площадь квартала 3 | га | 13,52 |
| 1.4 | Площадь квартала 4 | га | 10,27 |
| 2 | Плотность застройки: | | |
| 2.1 | Квартала 1 | кв.м общей площади/га | 11938,00 |
| 2.2 | Квартала 2 | кв.м общей площади/га | 13325,00 |
| 2.3 | Квартала 3 | кв.м общей площади/га | 12823,00 |
| 2.4 | Квартала 4 | кв.м общей площади/га | 6088,00 |
| 3 | Величина отступа от красных линий: | ||
| 3.1 | Квартала 1 | м | 3-6 |
| 3.2 | Квартала 2 | м | 3-25 |
| 3.3 | Квартала 3 | м | 3-6 |
| 3.4 | Квартала 4 | м | 3-6 |
3. Параметры застройки
| № п/п | Номер зоны плани- руемого разме- щения объектов капи- тального строи- тельства | Условный номер образуе- мого земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1. Квартал 1 | |||||
| 1 | 1 | 1 | Отдельно стоящий гараж | 27 | 15300 |
| 2 | 2 | 2 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 6 | 85 |
| 3 | 3 | 3 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на 20 и более квартир), пристроенный гараж | 33 | 25300 |
| 4 | 4 | 4 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на 20 и более квартир), пристроенный гараж | 33 | 26200 |
| 5 | 5 | 5 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 6 | 36 |
| 6 | 6 | 6 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на 20 и более квартир), пристроенный гараж | 33 | 25300 |
| 7 | 7 | 7 | Детский сад | 15 | 5200 |
| 8 | 8 | 8 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на 20 и более квартир), пристроенный гараж | 33 | 23650 |
| 9 | 9 | 9 | Школа | 20 | 20050 |
| 10 | 10 | 10 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на 20 и более квартир), пристроенный гараж | 33 | 23650 |
| 11 | 11 | 11 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на 20 и более квартир), пристроенный гараж | 33 | 23650 |
| 12 | 12 | 12 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 6 | 36 |
| 13 | 13 | 13 | Детский сад | 15 | 5500 |
| 14 | 14 | 14 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на 20 и более квартир), пристроенный гараж | 33 | 23650 |
| 15 | 15 | 15 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на 20 и более квартир), пристроенный гараж | 33 | 22800 |
| 16 | 16 | 16 | Объект капитального строительства в качестве спортивного зала | 12 | 1500 |
| 17 | 17 | 17 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 6 | 36 |
| 18 | 18 | 18 | Отдельно стоящий гараж | 20 | 10100 |
| 19 | 19 | 19 | Объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв.м | 6 | 950 |
| 20 | 20 | 20 | Отдельно стоящий гараж | 20 | 10100 |
| 21 | - | 21 | Автозаправочная станция (бензиновая, газовая) | - | - |
| 2. Квартал 2 | |||||
| 22 | 22 | 22 | Объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв.м | 6 | 950 |
| 23 | 23 | 23 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на 20 и более квартир), пристроенный гараж | 33 | 25300 |
| 24 | 24 | 24 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на 20 и более квартир), пристроенный гараж | 33 | 25300 |
| 25 | 25 | 25 | Отдельно стоящий гараж | 15 | 6000 |
| 26 | 26 | 26 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 6 | 36 |
| 27 | 27 | 27 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на 20 и более квартир), пристроенный гараж | 33 | 25300 |
| 28 | 28 | 28 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на 20 и более квартир), пристроенный гараж | 33 | 22800 |
| 29 | 29 | 29 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на 20 и более квартир), пристроенный гараж | 33 | 25300 |
| 30 | 30 | 30 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 6 | 36 |
| 31 | 31 | 31 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 6 | 85 |
| 32 | 32 | 32 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на 20 и более квартир), пристроенный гараж | 33 | 25300 |
| 33 | 33 | 33 | Отдельно стоящий гараж | 15 | 6000 |
| 34 | 34 | 34 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 6 | 36 |
| 35 | 35 | 35 | Детский сад | 15 | 5500 |
| 36 | 36 | 36 | Школа | 20 | 20050 |
| 37 | 37 | 37 | Детский сад | 15 | 5500 |
| 38 | 38 | 38 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на 20 и более квартир), пристроенный гараж | 33 | 25300 |
| 39 | 39 | 39 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на 20 и более квартир), пристроенный гараж | 33 | 25300 |
| 40 | 40 | 40 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 6 | 36 |
| 41 | 41 | 41 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на 20 и более квартир), пристроенный гараж | 33 | 25300 |
| 3. Квартал 3 | |||||
| 42 | 42 | 42 | Художественная, музыкальная школа | 15 | 4600 |
| 43 | 43 | 43 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на 20 и более квартир), пристроенный гараж | 33 | 28750 |
| 44 | 44 | 44 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 6 | 36 |
| 45 | 45 | 45 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на 20 и более квартир), пристроенный гараж | 33 | 31250 |
| 46 | 46 | 46 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на 20 и более квартир), пристроенный гараж | 33 | 21150 |
| 47 | 47 | 47 | Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на 20 и более квартир), пристроенный гараж | 33 | 25300 |
| 48 | 48 | 48 | Поликлиника | 15 | 10000 |
| 49 | 49 | 49 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 6 | 36 |
| 50 | 50 | 50 | Баня | 12 | 4300 |
| 51 | 51 | 51 | Объект капитального строительства, предназначенный для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги, объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами (помещения, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) | 10 | 2610 |
| 52 | 52 | 52 | Объект капитального строительства, необходимый для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба, объект капитального строительства, предназначенный для оказания гражданам социальной помощи (иная служба, в которой осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи), для размещения отделений почты и телеграфа | 10 | 1300 |
| 53 | 53 | 53 | Объект капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв.м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5-4.9, размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра | 15 | 20000 |
| 54 | 54 | 54 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 6 | 36 |
| 55 | 55 | 55 | Многоярусный гараж | 15 | 15300 |
| 56 | 56 | 56 | Объект капитального строительства в качестве бассейна, гараж | 15 | 8700 |
| 4. Квартал 4 | |||||
| 57 | 57 | 57 | Поликлиника | 20 | 12500 |
| 58 | 58 | 58 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 6 | 36 |
| 59 | 59 | 59 | Отдельно стоящий гараж | 27 | 15300 |
| 60 | 60 | 60 | Объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв.м, объект капитального строительства, предназначенный для оказания населению или организациям бытовых услуг | 10 | 1500 |
| 61 | 61 | 61 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества | 6 | 36 |
| 62 | 21 | 62 | Объект капитального строительства, предназначенный для размещения в нем выставочных залов, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, объекты капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, беговых дорожек, спортивных сооружений, полей для спортивной игры, гараж | 15 | 27500 |
| 63 | 62 | 63 | Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности отвода канализационных стоков | 1 | 920 |
4. Характеристика планируемого развития систем социального обслуживания территории
На территории предусматривается размещение детского сада не менее чем на 190 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 7, детского сада не менее чем на 220 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 13, детского сада не менее чем на 220 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 35, детского сада не менее чем на 220 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 37, школы не менее чем на 825 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9, школы не менее чем на 825 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 36; художественной, музыкальной школы не менее чем на 350 единовременных посетителей в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 42; поликлиники не менее чем на 420 посещений в смену в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 48, поликлиники не менее чем на 600 посещений в смену в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 57; объекта капитального строительства в качестве спортивного зала в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 16, объекта капитального строительства в качестве бассейна в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 56, объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, беговых дорожек, спортивных сооружений, полей для спортивной игры в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 21; объекта капитального строительства, предназначенного для оказания гражданам социальной помощи (иной службы, в которой осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи) в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 52; объекта капитального строительства, предназначенного для размещения в нем выставочных залов, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 21.
5. Характеристика планируемого развития систем транспортного обслуживания территории
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, строительство отдельно стоящего гаража не менее чем на 498 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, отдельно стоящего гаража не менее чем на 300 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 18, отдельно стоящего гаража не менее чем на 300 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 20, отдельно стоящего гаража не менее чем на 200 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 25, отдельно стоящего гаража не менее чем на 200 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 33, отдельно стоящего гаража не менее чем на 498 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 59, многоярусного гаража не менее чем на 498 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 55; строительство пристроенного гаража не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, строительство пристроенного гаража не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4, строительство пристроенного гаража не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6, строительство пристроенного гаража не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8, строительство пристроенного гаража не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 10, строительство пристроенного гаража не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 11, строительство пристроенного гаража не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 14, строительство пристроенного гаража не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 15, строительство пристроенного гаража не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 23, строительство пристроенного гаража не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 24, строительство пристроенного гаража не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 27, строительство пристроенного гаража не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 28, строительство пристроенного гаража не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 29, строительство пристроенного гаража не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 32, строительство пристроенного гаража не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 38, строительство пристроенного гаража не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 39, строительство пристроенного гаража не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 41, строительство пристроенного гаража не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 43, строительство пристроенного гаража не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 45, строительство пристроенного гаража не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 46, строительство пристроенного гаража не менее чем на 100 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 47; строительство гаража не менее чем на 230 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 21, строительство гаража не менее чем на 21 машиноместо в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 56; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра не менее чем на 200 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 53; организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 30 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 25 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 25 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 25 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 25 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 10, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 25 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 11, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 24 парковочных места в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 14, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 25 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 15, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 20 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 16, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 23 парковочных места в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 19, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 200 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 21, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 23 парковочных места в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 22, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 23 парковочных места в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 23, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 23 парковочных места в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 24, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 25 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 27, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 20 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 28, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 27 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 29, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 25 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 32, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 30 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 38, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 33 парковочных места в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 39, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 25 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 41, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 26 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 43, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 30 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 45, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 20 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 46, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 23 парковочных места в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 47, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 60 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 50, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 60 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 51, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 32 парковочных места в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 52, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 70 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 53, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 15 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 56, организация открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 20 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 60, открытых автостоянок для кратковременного хранения автомобилей не менее чем на 298 парковочных мест на внутриквартальной территории общего пользования.
6. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории
Водоснабжение - 4475,93 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 3414,64 куб.м/сутки и поверхностных стоков объемом 6476 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - с нагрузкой 51,66 Гкал/час, в том числе 51,53 Гкал/час от системы централизованного теплоснабжения, 0,133 Гкал/час от новых теплоисточников с использованием электронагрева, планируемых к размещению на проектируемой территории.
Электроснабжение - 13376 кВА предусматривается от системы центрального электроснабжения.
На территории предусматривается размещение объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 12, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 17, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 26, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 30, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 31, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 34, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 40, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 44, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 49, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 54, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 58, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 61, объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности отвод канализационных стоков в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 62.
Приложение № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.04.2018 № 344
Чертеж
межевания территории, ограниченной проектируемым продолжением Ботанической ул., Ботанической ул., Ульяновской ул., Астрономической ул., проектируемой улицей № 1, в Петродворцовом районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории)
|
|
Условные обозначения
|
| - красные линии |
|
| - линии отступа от красных линий |
| Границы зон с особыми условиями использования территории | |
|
| - охранная зона канализационных сетей |
|
| - охранная зона водопроводных сетей |
|
| - охранная зона тепловых сетей |
|
| - охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений |
|
| - береговая полоса водного объекта |
|
| - охранная зона подземных кабельных линий электропередачи |
Приложение № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.04.2018 № 344
Чертеж
межевания территории, ограниченной проектируемым продолжением Ботанической ул., Ботанической ул., Ульяновской ул., Астрономической ул., проектируемой улицей № 1, в Петродворцовом районе (границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков и вид разрешенного использования образуемых земельных участков)
|
|
Условные обозначения
|
| - границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории |
|
| - условные номера образуемых земельных участков |
Условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков и вид разрешенного использования образуемых земельных участков
| № п/п | Условный номер образуемого земельного участка | Вид разрешенного использования образуемого земельного участка | Площадь образуемого земельного участка, га | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | ||
| 1. Квартал 1 | |||||
| 1.1 | 1 | Объекты гаражного назначения | 0,55 | ||
| 1.2 | 2 | Коммунальное обслуживание | 0,04 | ||
| 1.3 | 3 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), объекты гаражного назначения | 1,09 | ||
| 1.4 | 4 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), объекты гаражного назначения | 1,01 | ||
| 1.5 | 5 | Коммунальное обслуживание | 0,01 | ||
| 1.6 | 6 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), объекты гаражного назначения | 1,03 | ||
| 1.7 | 7 | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 0,76 | ||
| 1.8 | 8 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), объекты гаражного назначения | 0,97 | ||
| 1.9 | 9 | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 2,81 | ||
| 1.10 | 10 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), объекты гаражного назначения | 1,13 | ||
| 1.11 | 11 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), объекты гаражного назначения | 1,07 | ||
| 1.12 | 12 | Коммунальное обслуживание | 0,01 | ||
| 1.13 | 13 | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 0,97 | ||
| 1.14 | 14 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), объекты гаражного назначения | 1,35 | ||
| 1.15 | 15 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), объекты гаражного назначения | 1,18 | ||
| 1.16 | 16 | Спорт | 0,51 | ||
| 1.17 | 17 | Коммунальное обслуживание | 0,01 | ||
| 1.18 | 18 | Объекты гаражного назначения | 0,48 | ||
| 1.19 | 19 | Магазины | 0,41 | ||
| 1.20 | 20 | Объекты гаражного назначения | 0,57 | ||
| 1.21 | 21 | Объекты придорожного сервиса | 1,13 | ||
| 2. Квартал 2 | |||||
| 2.1 | 22 | Магазины | 0,54 | ||
| 2.2 | 23 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), объекты гаражного назначения | 1,04 | ||
| 2.3 | 24 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), объекты гаражного назначения | 1,04 | ||
| 2.4 | 25 | Объекты гаражного назначения | 0,43 | ||
| 2.5 | 26 | Коммунальное обслуживание | 0,01 | ||
| 2.6 | 27 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), объекты гаражного назначения | 1,15 | ||
| 2.7 | 28 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), объекты гаражного назначения | 1,00 | ||
| 2.8 | 29 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), объекты гаражного назначения | 1,11 | ||
| 2.9 | 30 | Коммунальное обслуживание | 0,01 | ||
| 2.10 | 31 | Коммунальное обслуживание | 0,04 | ||
| 2.11 | 32 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), объекты гаражного назначения | 1,04 | ||
| 2.12 | 33 | Объекты гаражного назначения | 0,47 | ||
| 2.13 | 34 | Коммунальное обслуживание | 0,01 | ||
| 2.14 | 35 | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 0,88 | ||
| 2.15 | 36 | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 2,87 | ||
| 2.16 | 37 | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 0,89 | ||
| 2.17 | 38 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), объекты гаражного назначения | 1,07 | ||
| 2.18 | 39 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), объекты гаражного назначения | 1,17 | ||
| 2.19 | 40 | Коммунальное обслуживание | 0,01 | ||
| 2.20 | 41 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), объекты гаражного назначения | 1,04 | ||
| 3. Квартал 3 | |||||
| 3.1 | 42 | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 0,61 | ||
| 3.2 | 43 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), объекты гаражного назначения | 1,13 | ||
| 3.3 | 44 | Коммунальное обслуживание | 0,01 | ||
| 3.4 | 45 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), объекты гаражного назначения | 1,38 | ||
| 3.5 | 46 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), объекты гаражного назначения | 0,88 | ||
| 3.6 | 47 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), объекты гаражного назначения | 1,15 | ||
| 3.7 | 48 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 0,71 | ||
| 3.8 | 49 | Коммунальное обслуживание | 0,01 | ||
| 3.9 | 50 | Бытовое обслуживание | 0,53 | ||
| 3.10 | 51 | Банковская и страховая деятельность, коммунальное обслуживание | 0,53 | ||
| 3.11 | 52 | Обеспечение внутреннего правопорядка, социальное обслуживание | 0,26 | ||
| 3.12 | 53 | Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) | 1,34 | ||
| 3.13 | 54 | Коммунальное обслуживание | 0,01 | ||
| 3.14 | 55 | Обслуживание автотранспорта | 0,56 | ||
| 3.15 | 56 | Спорт, обслуживание автотранспорта | 0,72 | ||
| 4. Квартал 4 | |||||
| 4.1 | 57 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 0,70 | ||
| 4.2 | 58 | Коммунальное обслуживание | 0,01 | ||
| 4.3 | 59 | Объекты гаражного назначения | 0,51 | ||
| 4.4 | 60 | Магазины, бытовое обслуживание | 0,46 | ||
| 4.5 | 61 | Коммунальное обслуживание | 0,01 | ||
| 4.6 | 62 | Культурное развитие, спорт, обслуживание автотранспорта | 3,96 | ||
| 4.7 | 63 | Коммунальное обслуживание | 0,15 | ||