Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 31.01.2005 г № 27-Р
О проведении торгов на право заключения договора аренды земельных участков
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" и на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 07.12.2004 N 1924 "О предоставлении в аренду находящихся в государственной собственности и расположенных на территории Санкт-Петербурга земельных участков":
1.Провести торги на право заключения договора аренды (по форме согласно приложению 2 к настоящему распоряжению) земельных участков, указанных в приложении 1 к настоящему распоряжению (далее - Участки), сроком на 2 года в целях разработки в установленном порядке градостроительной и иной документации, определения возможности строительства автозаправочных станций (далее - торги).
2.Определить:
2.1.Форма торгов: аукцион.
2.2.Начальный размер арендной платы за Участки в виде суммы арендной платы за земельные участки за весь срок действия договора согласно приложению 1, установленной на основании отчетов независимых оценщиков.
2.3.Форма подачи предложений о цене: открытая.
2.4.Сумма задатка: в размере 100% от начального размера арендной платы, указанного в приложении 1 к распоряжению.
2.5.Шаг аукциона: 1% начального размера арендной платы в соответствии с приложением 1 к распоряжению.
2.6.Средством массовой информации, в котором подлежит опубликованию информационное сообщение о проведении торгов, - "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".
2.7.Порядок внесения арендной платы: в течение 10 дней с момента заключения договора аренды.
3.Установить, что государственное учреждение по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга" в целях проведения торгов в соответствии с настоящим распоряжением:
3.1.Определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее - заявки), место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов, а также порядок определения победителя торгов.
3.2.Организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов, а также информацию о результатах торгов. В извещении о проведении торгов указывается, что для участия в торгах наряду с документами, установленными действующим законодательством, представляются документы:
3.2.1.Подтверждающие депонирование заявителем на счете, открытом государственным учреждением по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга" и указанном в извещении о проведении торгов, денежных средств в размере 300 миллионов рублей:
а) соглашение о присоединении к договору депонирования средств заявителей, подтверждающее депонирование денежных средств, содержащее следующие существенные условия:
- использование счета заявителем для участия в торгах на право заключения договора аренды Участков;
- срок действия договора: до даты представления заявителем заверенной государственным учреждением "Фонд имущества" копии протокола о результатах торгов, если заявитель не признан победителем торгов. В случае представления заявителем копии протокола о результатах торгов, в котором он указан победителем, договор действует до 15.02.2006, а в части расчетов - до их полного завершения;
- не допускается изменение и досрочное расторжение договора по инициативе сторон без согласия Комитета по управлению городским имуществом и государственного учреждения по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества" в одностороннем порядке;
- предусмотреть возврат денежных средств участнику, признанному победителем согласно протоколу о результатах торгов, не ранее 15.02.2006, при представлении им документов, подтверждающих выполнение пункта 4.2.9 договора аренды земельных участков (приложение 2 к распоряжению), а также письменного согласия Комитета по управлению городским имуществом и государственного учреждения по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества" на возврат денежных средств. После окончания срока действия договора при непредставлении указанных документов (одного из них) денежные средства в размере трехсот миллионов рублей, депонированных в соответствии с настоящим пунктом, в течение трех банковских дней подлежат перечислению в бюджет Санкт-Петербурга в качестве штрафа;
б) платежное поручение о перечислении 300 миллионов рублей на счет, указанный в извещении, с отметкой банка об исполнении.
3.2.2.Справка Инспекции Федеральной налоговой службы РФ об отсутствии задолженности заявителя по исполнению налоговых обязательств перед бюджетами всех уровней.
3.3.Представляет для ознакомления необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее - претенденты).
3.4.Принимает заявки и документы от претендентов, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок и документов, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержание представленных ими документов.
3.5.Организует осмотр Участков на местности.
3.6.Проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами.
3.7.Принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об обоснованном отказе в допуске к участию в торгах.
3.8.Определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов.
3.9.Направляет в Комитет по управлению городским имуществом комплекты документов, необходимых для заключения договора аренды с победителем торгов.
4.Начальнику Управления координации деятельности районных агентств в 5-дневный срок со дня проведения аукциона подписать с его победителем договор аренды Участков согласно приложению 2 и обеспечить государственную регистрацию указанного договора аренды.
5.Принять к сведению, что:
- сумма арендной платы, определенная по итогам торгов, представляет собой рублевый эквивалент суммы в долларах США по курсу Центрального банка Российской Федерации на день проведения торгов;
- возмещение расходов, понесенных государственным учреждением по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга", по организации и проведению торгов в соответствии с настоящим распоряжением осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 17.08.2002 N 615 "Об утверждении норм расходов по продаже гражданам и юридическим лицам находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
6.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета А.Б.Чичканова и заместителя председателя Комитета Н.Г.Гордееву по принадлежности вопросов.
Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
И.М.Метельский