Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 17.06.2010 г № 1307-РЗ
О продаже расселенных жилых домов одновременно с отчуждением земельных участков
В соответствии с распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 N 33-рп "О продаже на торгах зданий и земельных участков, на которых они расположены":
1.Осуществить продажу расселенных жилых домов, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенных по адресам:
1.1.Санкт-Петербург, город Пушкин, Малая улица, дом 13, литера А, общей площадью 636,7 кв. м, кадастровый номер 78:42:18116А:12:16 (далее - Объект 1).
1.2.Санкт-Петербург, город Пушкин, Малая улица, дом 42, литера А общей площадью 623,4 кв. м, кадастровый номер 78:42:18116Д:7:19 (далее - Объект 2).
1.3.Санкт-Петербург, город Пушкин, Павловское шоссе, дом 28, литера А, общей площадью 223,4 кв. м, кадастровый номер 78:42:18217:26:79 (далее - Объект 3).
1.4.Санкт-Петербург, город Пушкин, Павловское шоссе, дом 30, литера А, общей площадью 382,2 кв. м, кадастровый номер 78:42:18217:25:78 (далее - Объект 4).
1.5.Санкт-Петербург, город Пушкин, Леонтьевская улица, дом 18, литера А, общей площадью 361,9 кв. м, кадастровый номер 78:42:18116Г:17:26 (далее - Объект 5),
далее - Объекты.
2.Осуществить одновременно с продажей Объектов продажу земельных участков из земель населенных пунктов:
2.1.Земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, город Пушкин, Малая улица, дом 13, литера А, площадью 685 кв. м, кадастровый номер 78:42:18116А:12, занимаемый Объектом 1 и необходимый для его использования.
2.2.Земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, город Пушкин, Малая улица, дом 42, площадью 2093 кв. м, кадастровый номер 78:42:18116Д:7, занимаемый Объектом 2 и необходимый для его использования.
2.3.Земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, город Пушкин, Павловское шоссе, дом 28, литера А, площадью 179 кв. м, кадастровый номер 78:42:18217:26, занимаемый Объектом 3 и необходимый для его использования.
2.4.Земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, город Пушкин, Павловское шоссе, дом 30, литера А, площадью 360 кв. м, кадастровый номер 78:42:18217:25, занимаемый Объектом 4 и необходимый для его использования.
2.5.Земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, город Пушкин, Леонтьевская улица, дом 18, литера А, площадью 552 кв. м, кадастровый номер 78:42:18116Г:17, занимаемый Объектом 5 и необходимый для его использования,
далее - Земельные участки.
3.Утвердить перечень обременений (ограничений) Объектов и Земельных участков, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению (не приводится).
4.Условия охранных обязательств на Объект 1, Объект 2, Объект 4 и Объект 5: в соответствии с требованиями Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.
5.Определить:
5.1.Способ отчуждения Объектов и Земельных участков: продажа государственного имущества на аукционе единым лотом.
5.2.Форму подачи предложений о цене: открытая.
5.3.Форму платежа: единовременно.
5.4.Срок продажи: II кв. 2010 г. - IV кв. 2010 г.
6.Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества"):
6.1.Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объектов и Земельных участков с учетом обременений, указанных в пункте 3 распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2, 5 распоряжения.
6.2.Включить в качестве существенных условий в договор купли-продажи Объектов и Земельных участков:
6.2.1.Обязанность покупателя осуществить реконструкцию Объекта 1, Объекта 2, Объекта 4 и Объекта 5 в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора купли-продажи с возвратом Объектов и Земельных участков в государственную собственность.
6.2.2.Обязанность покупателя осуществить снос Объекта 3 в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном земельном участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи или реконструкцию Объекта 3 в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора купли-продажи с возвратом Объектов и Земельных участков в государственную собственность.
6.2.3.В течение одного месяца с момента оплаты договора купли-продажи осуществить действия по приведению фасадов Объектов в порядок (установка баннеров, ограждений, выполнение мероприятий, препятствующих несанкционированному проникновению в здания лиц).
6.3.Обеспечить ознакомление претендентов на участие в торгах с обременениями, указанными в пункте 3 распоряжения, с условиями охранных обязательств, предусмотренных пунктом 4 распоряжения, и с условиями договора купли-продажи.
7.Принять к сведению, что:
- оплата услуг ОАО "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объектов и Земельных участков, организации продажи Объектов и Земельных участков производится путем внесения покупателями денежных средств в размере 5 процентов от стоимости реализованных Объектов и Земельных участков по заключенному договору купли-продажи на указанный в нем счет ОАО "Фонд имущества" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за Объекты и Земельные участки;
- ОАО "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объектов и Земельных участков средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом и Комитет финансов Санкт-Петербурга сведения о заключенном договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем платежа по договору на специальный счет ОАО "Фонд имущества";
- ОАО "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов Санкт-Петербурга.
8.Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин