Информационное письмо от 30.04.2010 г № 01-22-1127/10-0-0

Информационное письмо Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 30.04.2010 N 01-22-1127/10-0-0

Во исполнение поручения заместителя председателя Правительства Российской Федерации Д.Н.Козака от 06.04.2010 N ДК-П9-2149 об обеспечении обратной связи для граждан с уполномоченным органом в сфере регулирования тарифов на жилищно-коммунальные услуги по телефонам "горячей линии" предоставляется следующая информация.
Для обеспечения квалифицированных разъяснений по проблемам, связанным с предоставлением и оплатой жилищных и коммунальных услуг гражданам, исполнительные органы государственной власти в соответствии со своими полномочиями предоставляют консультации по вопросам:
ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ
В целях оперативного реагирования на жалобы населения и разъяснений по поступающим вопросам в Жилищном комитете организована работа "горячей линии" по интернет-обращениям с сайта Жилищного комитета: www.gilkom-complex.ru; e-mail gk@gov.spb.ru.
Работа информационно-справочной службы осуществляется по телефонам: 576-24-25, 576-24-28 с 9-00 до 18-00, по пятницам - с 9-00 до 17-00.
В Жилищный комитет рекомендуется обращаться в соответствии с утвержденным распоряжением Жилищного комитета от 24.12.2009 N 390-р Административным регламентом предоставления государственной услуги по оказанию консультационной помощи собственникам помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении жилищно-строительных, жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья и управляющих организаций, в сфере управления, содержания и ремонта многоквартирных домов по следующим основным вопросам:
- правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязательные и дополнительные работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме;
- порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
- компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок инициации и проведения такого собрания (в том числе в форме заочного голосования);
- порядок принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о формировании земельного участка для включения его в состав общего имущества в многоквартирном доме;
- порядок принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решений о ремонте, в том числе капитальном, общего имущества многоквартирного дома;
- заключение договора управления многоквартирным домом между правлением ЖСК, ЖК, ТСЖ и управляющей организацией;
- заключение договоров управления между собственником помещений в многоквартирном доме и управляющей организацией;
- заключение подрядных договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов между правлениями ЖСК, ЖК, ТСЖ и эксплуатирующими организациями;
- заключение договора о содержании и ремонте общего имущества многоквартирного дома между ЖСК, ЖК, ТСЖ и собственником помещений в многоквартирном доме, не являющемся членом указанной организации;
- заключение договора о содержании и ремонте общего имущества многоквартирного дома между ЖСК, ЖК, ТСЖ и уполномоченным представителем Санкт-Петербурга - собственника помещений в многоквартирном доме, находящемся в управлении данного ЖСК, ЖК, ТСЖ;
- порядок принятия решений об установлении размеров платы за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома при разных способах его управления.
Кроме того, в ведении Жилищного комитета находятся вопросы, связанные с:
- общим руководством деятельностью государственных организаций, осуществляющих содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга, а также координацией деятельности организаций, учредителем (участником, акционером, членом) которых является Санкт-Петербург, осуществляющих деятельность в данной сфере;
- разработкой мероприятий по предупреждению аварийных ситуаций и ликвидации их последствий на объектах жилищного фонда, координацией работы городской и районных аварийных служб жилищно-эксплуатационных организаций;
- обеспечением контроля за предоставлением мер социальной поддержки гражданам по оплате жилого помещения и коммунальных услуг государственными жилищными организациями;
- обеспечением принятия решений о предоставлении либо об отказе в предоставлении гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и(или) компенсаций расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;
- осуществлением подготовки предложений для утверждения Правительством Санкт-Петербурга адресного перечня многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в текущем году.
КОМИТЕТ ПО ТАРИФАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
В целях обеспечения обратной связи по обращениям граждан и разъяснений по поступающим вопросам в Комитет по тарифам Санкт-Петербурга организована работа "горячей линии" по телефону 576-29-04 с 9-00 до 18-00, по пятницам - с 9-00 до 17-00.
При этом на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга в разделе http://gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/energ_kom, освещающем деятельность Комитета по тарифам Санкт-Петербурга, опубликованы распоряжения и информационные письма Комитета по тарифам Санкт-Петербурга, содержащие информацию о величине тарифов на ресурсы, используемых при предоставлении коммунальных услуг (по отоплению, горячему водоснабжению, водоснабжению, водоотведению, газоснабжению природным и сжиженным газом и электроснабжению), информацию о нормативах потребления указанных коммунальных услуг и разъяснения относительно их применения, а также информацию о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
В Комитет по тарифам Санкт-Петербурга рекомендуется обращаться в соответствии с утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 N 1346 полномочиями, по следующим основным вопросам:
- о величинах тарифов на тепловую энергию, электрическую энергию, холодную воду, водоотведение, природный и сжиженный газ;
- о нормативных правовых документах, на основании которых осуществляется установление тарифов, подлежащих государственному регулированию;
- о нормативах коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, газоснабжению природным и сжиженным газом и электроснабжению;
- о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга;
- о ценах на твердое топливо, реализуемое гражданам, управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье;
- о предельных минимальных и(или) максимальных индексах изменения размера платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, и размера платы граждан за коммунальные услуги;
- о контроле за применением регулируемых Комитетом цен (тарифов) и при необходимости осуществления проверки хозяйственной деятельности организаций, осуществляющих деятельность в сфере регулируемого ценообразования, в части, касающейся обоснованности величины и правильности применения указанных цен (тарифов);
- о контроле за соблюдением организациями коммунального комплекса стандартов раскрытия информации, утверждаемых Правительством Российской Федерации;
- о плате за технологическое присоединение к электрическим сетям;
- о тарифах на подключение вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости к системам коммунальной инфраструктуры.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Для привлечения Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга к работе по обращениям граждан, связанным с платежами за жилищные и коммунальные услуги, обращения граждан должны подаваться в установленном порядке, опубликованном на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга http://gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/inspekcija/kontrol.
В Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга рекомендуется обращаться по вопросам в соответствии с задачами и полномочиями Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2004 N 1849, по следующим основным вопросам:
- контроля за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности;
- контроля за соответствием жилых помещений жилищного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
- государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства;
- контроля за: использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий; соблюдением правил пользования жилыми помещениями; обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления коммунальных услуг; соблюдением порядка предоставления коммунальных услуг; техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами; осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации; санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с органами санитарно-эпидемиологического контроля; рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды; наличием в многоквартирных домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов; созданием, размещением, содержанием, ремонтом и использованием объектов благоустройства в пределах своей компетенции;
- контроля за проведением конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, и капитального ремонта многоквартирных домов в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
- контроля за соблюдением порядка и правил признания жилых помещений непригодными для проживания и перевода их в нежилые.
Председатель
Комитета по тарифам
Санкт-Петербурга
Д.В.Коптин