Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 15.01.2009 г № 3-РЗ
О продаже расселенного жилого дома и объекта нежилого фонда одновременно с отчуждением покупателю земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, пос. Усть-Ижора, Пушкинская ул., д. 4а, лит. А
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Санкт-Петербурга от 10.03.2005 N 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга", на основании распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 N 33-рп "О продаже на торгах зданий и земельных участков, на которых они расположены" и распоряжения Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 03.08.2006 N 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости":
1.Осуществить продажу:
1.1.Расселенного жилого дома, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Усть-Ижора, Пушкинская улица, дом 4а, литера А, общей площадью 486,7 кв. м, кадастровый номер 78:37:17338:52:34 (далее - Объект 1).
1.2.Объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Усть-Ижора, Пушкинская улица, дом 4а, литера Б, общей площадью 38,3 кв. м, кадастровый номер 78:37:17338:52:35 (далее - Объект 2), далее - Объекты.
2.Осуществить одновременно с продажей Объектов продажу покупателю земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Усть-Ижора, Пушкинская улица, дом 4а, литера А, кадастровый номер 78:37:17338:52, площадью 1782 кв. м (далее - Земельный участок), занимаемого Объектами и необходимого для их использования.
3.Утвердить перечень обременений (ограничений) Объектов и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению (не приводится).
4.Определить:
4.1.Способ отчуждения Объектов и Земельного участка: продажа государственного имущества на аукционе.
4.2.Форму подачи предложений о цене: открытая.
4.3.Форму платежа: единовременно.
4.4.Срок продажи: I кв. 2009 г. - III кв. 2009 г.
5.Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества"):
5.1.Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объектов и Земельного участка с учетом обременений (ограничений), утвержденных пунктом 3 настоящего распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2, 4 настоящего распоряжения.
5.2.Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объектов и Земельного участка обязанность покупателя осуществить снос Объектов в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи или реконструкцию Объектов в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора купли-продажи с возвратом Объектов и Земельного участка в государственную собственность.
5.3.Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 3 распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
6.Принять к сведению, что:
- оплата услуг ОАО "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов, организации продажи Объекта 1 и относящегося к нему земельного участка, определяемого пропорционально площади Объекта 1, производится путем внесения покупателем денежных средств в размере 5 процентов от стоимости Объекта 1 и относящегося к нему земельного участка;
- оплата вознаграждения ОАО "Фонд имущества" по организации и проведению продажи Объекта 2 и относящегося к нему земельного участка, определяемого пропорционально площади Объекта 2, определяется в соответствии с законодательством о приватизации;
- ОАО "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные средства в части оплаты Объекта 1 и относящегося к нему земельного участка и представляет в Комитет по управлению городским имуществом сведения о заключенном договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента зачисления средств от продажи на специальный счет ОАО "Фонд имущества";
- ОАО "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга средства в части оплаты Объекта 2 и относящегося к нему земельного участка в установленном законодательством о приватизации порядке;
- ОАО "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи.
7.Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин