Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 30.09.2008 г № 185-Р
Об особенностях заключения договоров аренды земельных участков, предоставляемых для размещения гольф-полей
1.Установить, что договоры аренды земельных участков, предоставленных в аренду для размещения гольф-полей в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.01.2008 N 99 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1592", заключаются по форме согласно приложению 1 к распоряжению КУГИ от 01.03.1995 N 102-р "Об утверждении формы примерного договора аренды земельного участка" с учетом внесения следующих изменений и дополнений:
1.1.Пункты 1.4, 2.3, 4.1.5, 4.3.9, 4.3.12, 5.3, 6.4, 7.1, 7.3, 7.9-7.12 исключить. Пункты 4.3.10, 4.3.11, 4.3.13 считать соответственно пунктами 4.3.9, 4.3.10, 4.3.11, пункты 7.4-7.8 - пунктами 7.3-7.7.
1.2.В пункте 4.3.1 слова "и условием пользования Участком, установленным п. 1.4 Договора", в пункте 6.3.1 слова "или нарушении Арендатором условия пользования Участком, установленного п. 1.4 Договора" исключить.
1.3.Пункт 1.2 изложить в следующей редакции:
"1.2. Участок предоставляется для размещения гольф-поля международного уровня без права капитального строительства.".
1.4.В разделе "Срок действия договора и арендная плата":
1.4.1.Пункт 3.1 изложить в следующей редакции:
"3.1. Настоящий Договор заключен сроком на ____________________________
___________________________________________________________________________
(указывается срок, равный 6 годам, либо иной срок, установленный
постановлением Правительства Санкт-Петербурга о проектировании
и строительстве объектов инфраструктуры гольф-клуба)
и вступает в силу с даты его государственной регистрации.".1.4.2.Включить подпункт 3.10 следующего содержания:
"3.10. Срок действия Договора подлежит продлению по заявлению Арендатора на сорок девять лет путем заключения дополнительного соглашения к Договору при условии создания Арендатором гольф-поля международного уровня. Основанием для продления Договора служат сертификат установленного образца, подтверждающий соответствие гольф-поля международным стандартам, и заключение Комитета по инвестициям и стратегическим проектам.".
1.5.Пункт 4.3 дополнить подпунктами 4.3.1.1, 4.3.1.2 следующего содержания:
"4.3.1.1. В срок до ___________________________________________________
(срок указывается в соответствии с п. 3.1 Договора)
произвести улучшения Участка, необходимые для его использования под
гольф-поле.4.3.1.2.По окончании срока, указанного в п. 3.1 Договора, представить Арендодателю сертификат установленного образца, подтверждающий соответствие гольф-поля международным стандартам, и заключение Комитета по инвестициям и стратегическим проектам.".
1.6.Раздел "Особые условия" дополнить пунктом 7.1 следующего содержания:
"7.1. Неотделимые улучшения, произведенные Арендатором на Участке для размещения гольф-поля, являются собственностью Арендодателя. Стоимость таких улучшений возмещению не подлежит.".
2.Управлению информационных технологий обеспечить внесение необходимых изменений в информационно-технологическую систему Комитета (ИТС КУГИ).
3.Опубликовать настоящее распоряжение в официальных изданиях Санкт-Петербурга.
4.Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, курирующего вопросы подготовки и оформления сделок с объектами недвижимости.
Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
И.М.Метельский